合伙买房协议合同书.docVIP

精心整理 精心整理 页脚内容 页脚内容 . . 合伙买房协议（合作） 　甲方：乙方： 　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙双方共同投资，拍卖购买一套位于南京市浦口区中圣街10-1号门面房房产，面积116.46平方 房产总价款260万元人民币。 　　二、出资金额、出资比例 　　甲方出资1733333元人民币，占三分之二; 　　乙方出资866667元人民币，占三分之一 　　三、产权比例 　　甲方享有共同所购物业三分之二的产权。乙方享有共同所购物业三分之一的产权。 　　四、物业考察、购买 　　甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 　　五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 　　乙方委托甲方全权办理拍卖保证金、房款、及其他购置房产相关款项的支付、拍卖等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 　　六、房地产权证署名、办理、保管 　　所购物业的甲方产权，甲方在取到产权证三日内，过户三分之一到乙方名下。房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。 　　　七、购置物业税费承担 　　购房产权登记所支出的房产交易税费、维修基金、水电煤有线电视开通或入户费等相关费用待甲乙双方各取得房产证，土地证按面积由甲方承担三分之二，乙方承担三分之一，并以现金支付。 　八、甲乙双方购买物业，具体约定如下： 　　1、购房款及拍卖佣金262.6万元(包括拍卖保证金26万元)人民币,总价款的199.6万元由甲方付，63万元由乙方付，并以现金支付。 　　九、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。 　　十、适用法律：　本协议适用中华人民共和国法律。 　十一、争议解决办法 　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如二日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　十二、违约责任： 　　甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿壹佰万元违约金。 　　十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 　　十九、本协议正本一式二份，甲乙双方各执壹份，各份具有同等法律效力。 　　二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 　　甲方：乙方： 　　住址：住址： 　　身份证号：身份证号： 　　年月日