02电梯维保、运行安全技术操作规程ok.docVIP

电梯维保、运行安全技术操作规程 1.0目的 保证电梯及辅机设备运行完好，加强对电梯的维护及对电梯操作、维修人员的的管理，确保为客户提供在安全、舒适的优质电梯服务。 2.0适用范围 适用于电梯操作员、维保工和电梯设备。 3.0电梯维修操作规程 按照电梯的内容和要求，安排好日、月、季、年的保养项目计划，按时按项目逐一完成，不漏项，保证质量。 3.1维护修理前，轿厢内入口处悬挂“检修停用”牌。 3.2检修电气设备时，应切断电源或采取适当的安全措施。 3.3一个人在轿顶上检修工作时，必须按下轿顶急停按钮及检修开关或切断电源。 3.4工作时必须穿工作制服，戴安全帽，穿绝缘鞋。 3.5给转动部位加油、清洗或观察钢绳的磨损情况时，必须停止使用电梯并且切断电梯电源。 3.6人在轿顶工作时，脚下不许有油污，以防滑倒。 3.7严禁在井道内和轿顶上吸烟。 3.8必须带电操作时，或不能完全切断电源时，必须有预防触电及防电梯突然起动措施，并且须两人以上操作。 3.9使用的行灯必须带防护罩，电压为36V以下。 3.10严禁任何人站在井道外探身到井道内以及两脚分别站在轿顶和厅门地板上进行长时间的检修工作。 3.11进入底坑后，必须将急停开关或电源断开。 3.12维修完毕后，必须清洁工具及清理现场。 3.13电梯保养工作中“五要”、“二定”的工作内容： 3.13.1设备要完好干净（包括电器元件、门安全触板、钢带、限速器、控制柜、轿厢、底坑等）。 3.13.2安全装置要动作灵敏可靠，不允许超限使用。 3.13.3要保证润滑部位有油（曳引机、电动机、限速器等）。 3.13.4要整机性能好，不带病运行。 3.13.5要维修及时，一般故障不过夜。 3.13.6“二定”的内容是“一定时间、二定项目”。 4.0电梯正常运行工作流程 内容包括正常运行工作流程、发生事故操作流程。 4.1正常运行工作流程 4.1.1货梯每天从早上7：00至20：00正常开放。 4.1.2货梯平时不用适应处于关闭状态；当客户需用电梯运送货物时，有电梯员直接提供服务。 4.1.3正常工作时间之外如客户需用电梯运送货物时，由客户通知保安人员，再由保安人员通知电梯工操作货梯。整个流程不应超过15分钟。 4.1.4当运送货物结束后，电梯应停在原始位置，并打扫干净保持电梯全天整洁。 4.2发生事故操作流程 4.2.1当电梯遇故障时，巡视保安员应立即按下各层指示灯，以用来告之楼内人员禁止使用或操作电梯，确保楼内人员安全。 4.2.2之后，马上用对讲机或电话通知电梯维修工和项目负责人，并守候在现场，直至由相关人员来修理，并协助修理电梯。 4.2.3确认排除故障后，应由工程部值班主管首先通知商城管理公司有关人员电梯已经可以正常使用。 4.2.4事故处理完毕后，电梯专业主管应认真查找事故原因。由电梯操作员的失职造成的电梯损坏，由责任人负责。并由专业主管或值班主管和当事人一同向甲方赔礼道歉，解释原因。因此而造成甲方的经济损失由责任人索赔，同时视情节严重给与责任人相应的处罚。 4.2.5事情处理完毕后，由当事人或工程部经理填写《电梯事故处理情况登记表》，交甲方和商城管理公司各一份存档。