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建筑拆除方案 一、施工顺序 1、原则：“先上后下，先里后外，先非承重后承重结构”的拆除方法。 2、安全施工，尽职尽责，勿忘安全。 3、统一管理，计划施工，责任落实到人，渣土外运。 二、施工方法 1、开工前，对拆除建筑物的拆除、改造项目进行详细确认。以拆迁公司的拆迁房屋确认单为依据。 2、组织人工对待拆除的房屋进行移交并进行拆除施工作业。 3、拆除顺序： 搭设施工现场围挡－》居民房屋拆除－》渣土外弃－》现场清理－》组织验收 4、具体拆除方法为： 一)、砖混平房的拆除方案 1、首先要与拆迁公司或甲方交接住户的钥匙。 2、拆除前先切断室内、外的电源、水源及煤气等管路的供气、供水。保证拆除过程不发生跑水、漏电、漏气事故。 3、拆除室内的暖气、水管等有残值的设施。 4、人工拆除门窗。拆下来的门窗分类码放整齐，及时清运出场，各项工作井然有序，严禁乱堆乱放，严格遵守消防制度，做到拆除现场道路通畅，现场设指挥员和安全员，统一指挥，保障安全。 5、人工拆除盖瓦。拆除盖瓦应由上往下逐渐揭撬，将盖瓦用溜放槽溜下，严禁往下乱扔。 6、拆除屋顶、檩条、防水油毡、压条、柁木顺序依次进行，拆下来的板、檩、柁等用吊车放落地面。 7、最后采用液压锤、挖掘机和人工拆除墙体。使用机械对墙体拆除时，按照由上而下的顺序小面积破碎拆除，禁止大面积推倒式拆除，防止产生震动和扬尘。 8、机械拆除过程中派专人洒水降尘。 9、拆除后的渣土及时清运出场地，如不能及时运输的要集中归堆覆盖。 二)、木制尖顶厂房及平房的拆除方法 1、人工先将室内易燃物清理干净； 2、将室内有利用价值的物品清理，集中处理； 3、人工将揭去瓦或石棉瓦放至地面，集中堆放，待运； 4、用撬棍将望板上的压条撬掉，运下，洒水降尘； 5、将防水油毡卷起打成捆，运下，避免尘土飞扬； 6、揭去望板，拆掉木龙骨或檩条，最后拆除木柁； 7、人工用放墙器把墙向安全的一方挖倒； 8、渣土集中、遮盖，待运。 三)、楼板厂房及平房的拆除方法 1、清除室内外易燃、易爆物品，并妥善处理（特殊需要的按有关规定进行清除）。 2、切断与该建筑物连接的各种管线。 3、人工拆除室内有残值的设施。 4、使用人工揭除房屋的防水层，铲除保护层。 5、用汽车吊将预制屋面板吊离屋顶，装车运走。 6、厂房部分的构件大梁，人工将大梁两端、两侧切开使梁与墙体分离，用40T吊车在一侧将大梁吊运。 7、拆除前将墙、柱地面洒水浇透，以降低扬尘。 8、挖掘机使用液压锤将四壁及室内隔断墙向安全一侧推倒，拆除过程中使用水车洒水降尘。 9、梁、柱等需二次破碎的，使用液压锤进行破碎。 10、渣土集中堆积、洒水、遮盖、待运。 四)、楼房的拆除方法 1、走一户，看管一户，对每一户进行停水、停电。 2、走完最后一户，进行拆除作业。 3、清除室内外易燃、易爆物品，并妥善处理（特殊需要的按有关规定进行清除）。 4、切断与该建筑物连接的各种管线。 5、人工拆除室内有残值的设施。 6、将要拆除的楼层提前24小时洒水浇透，以减少扬尘。 7、使用加长臂液压剪和挖掘机将建筑物推扒至倒。拆除过程中，使用洒水车浇水，产生部分烟尘后，坚持洒水，无尘后再拆除。 8、人工用汽割将机械拆除部分的废旧钢筋用汽割切开，分类码放整齐。 9、梁柱等需2次破碎的，使用液压锤进行2次破碎。 10、渣土集中堆积、洒水、遮盖、待运。 五)、钢结构厂房的拆除方法 1、拆除库房内部有碍施工所有的设施及残值物品； 2、清理库房内易燃、易爆、化学、化工等有害物品，并分类安全处理； 3、为避免拆除作业时产生扬尘，污染环境，可随时洒水降尘。 4、厂房顶面的防水层拆除。 5、人工使用专用工具将厂房顶面的油毡或SBS等防水层材料揭掉，集中用吊车吊到地面，装车外运，不许存放在施工区内，也可以随拆随运。 6、用加长臂液压剪对墙体由上而下，喷水降尘，四周拉上警戒线，厂区内无行人、车辆通行，并由专职安全人员巡视。 7、人工用气割对钢梁进行切割解体分类，集中堆积，待运。 9、人工用气割将钢筋、废铁进行解体，集中堆积，待运。 10、人工用挖掘机将渣土归堆、洒水、遮盖、待运。 六)、关键部位的拆除方法 四周墙和结构墙的拆除：用破碎机械分段切割成1×1.5m的网格度，分块切割。然后向内侧扒倒，倒至地面或内部顶层上，进行二次破碎。 立柱的拆除：用液压机械将立柱下部30cm处的钢筋混凝土破碎，使钢筋裸路出来，保留立柱倒塌方向的钢筋用气割将3面钢筋切断，再用小型液压锤推倒立柱，然后进行二次破碎。 纵横向混凝土梁的拆除：纵横梁用破碎锤破碎成1m长的分段，人工将钢筋切割，使分段后的梁自由下落到地板。 保护性建筑物的拆除：只是拆除部位与保留建筑物相连接或与物体距离较近，应采用人工用手锤由上而下逐层拆除，不宜采用机械拆除。有专职安全员督察、巡视。拆除部位与物体或障碍