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编号:(GF — 2012— 0202)
编号:
建设工程监理合同
工程名称:
工程地点:
工程规模:
合同签订日期:
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第一部分协议书
委托人(全称):
监理人(全称):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、 法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就下述工程委托监理与相关服务 事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
TOC \o "1-5" \h \z 工程名称: ;
工程地点: ;
4.工程概算投资额或建筑安装工程费: 。
二、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同
三、 组成本合同的文件
协议书;
中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程) ;
投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程);
4. 专用条件;
通用条件;
附录,即:
附录A相关服务的范围和内容
附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
本合同签订后,双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
四、 总监理工程师
总监理工程师姓名: ,身份证号码: ,注册号 。
五、签约酬金
签约酬金(大写):_ (L元)。
包括:
监理酬金:¥元
六、期限
监理期限:
工期约为 个月,计划自—年 月—日始,至 年—月—日止,
具体以实际施工时间为准。
月
日始,至
年
月
日止。
2.相关服务期限:
年
(1)
勘察阶段服务期限自
(2)
设计阶段服务期限自
年
月
日始,至
年
月
日止。
(3)
保修阶段服务期限自
年
月
日始,至
年
月
日止。
(4)
其他相关服务期限自
年
月
日始,至
年
月
日止。
七、双方承诺
监理人向委托人承诺,按照本合同约定提供监理与相关服务。
委托人向监理人承诺,按照本合同约定派遣相应的人员,提供房屋、资料、 设备,并按本合同约定支付酬金。
八、合同订立
1.订立时间:年 月 日
订立地点:
本合同一式陆份,具有同等法律效力,双方各执叁份。
委托人: (盖章)
委托人: (盖章)
住所:
邮政编码:
法定代表人:(签章)
开户银行:
账号:
电话:
传真:
电子邮箱:
监理人: (盖章)
住所:—
邮政编码:
法定代表人:(签章)
开户银行:
账号:
电话:
传真:
电子邮箱:
第二部分通用条件
1.定义与解释
1.1定义
除根据上下文另有其意义外,组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具 有本款所赋予的含义:
“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方, 及其合法的继承
人或受让人。
“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方, 及其合法的继承
人。
“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合 同的当事人,及其合法的继承人。
“监理”是指监理人受委托人的委托 ,依照法律法规、工程建设标准、
勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、 信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调, 并履行建设工程安全生产管理 法定职责的服务活动。
“相关服务”是指监理人受委托人的委托 ,按照本合同约定,在勘察、
设计、保修等阶段提供的服务活动。
“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工 作。
“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。
“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权,全面负责履 行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
“酬金”是指监理人履行本合同义务,委托人按照本合同约定给付监 理人的金额。
“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作,委托人应给付监理人并 在协议书中载明的签约酬金额。
“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作,委托人应给付监理人的 金额。
“一方”是指委托人或监理人;“双方”是指委托人和监理人;“第三 方”是指除委托人和监理人以外的有关方。
“书面形式”是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、 电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
“天”是指第一天零时至第二天零时的时间。
“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。
“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见,在工程
施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件, 如地震、海啸、
瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。
1.2解释
1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语 言文字时,应以中文为准。
1.2.2组成本合
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