浅述住宅宅小区室外综合管线质量管理.ppt

4组件竹如存在命(真许 碧桂国 浅谈小区室外综合管线工程质量控制 2015年3月23日 概述 碧桂 目前住宅小区室外工程由于施工单位的素质和管理水平相对较 低,使得地下管线施工总存在或多或少的质量问题。而室外管线工程 的特点是全隐蔽,交又多,施工涉及专业广,后期维修改动困难等 这些又使得工程质量的控制容不得半点马虎。结合以往在小区室外综 合管线工程中的实践,从图纸审查、合理安排工序,施工质量控制要 点、树立质量意识等方面阐述室外管线工程的施工质量注意的问题,尽 可能地将把问题解决在施工之前,以此减少造成的返工、成本浪费和 对工期影响。 碧桂 室外综合管线质量控制的三个阶段 碧桂 1、设计、评审 除了要熟悉国家、地方规范(设计、验收、特别是强制性条文)、 规定要求外还要了解集团的规定和要求 ·紧密结合小区规划、竖向设计和景观设计,在条件具备时应当及时 委托,进行专项设计深化 室外综合管线工程是个系统工程。在项目规划时,特别在规模较大 的项目,因为要分组团交付,对于电力、电信、有线电视、监控中心等 设备用房和泵房、煤气调压站,以及主要管线设备的布置,应当有较细 致的考虑、合理的安排,避免首期交付的组固无法正常运行。 室外综合管线质量控制的三个阶段 碧桂 各个专业的检查井尽量避开设置在单元人口处 室外弱电綜合管线设计:为了合理地利用小区有限的地面空间资 源,并尽量减少人行道、绿化带的弱电检查井,各系统的弱电室外管 道尽可能按同沟同井设计。