万科地下车库设计案例分析总结.pdfVIP

· 万科地下车库设计缺陷总结与分析 二季度出图的“东海岸 3A、3B，蓝山、第五园、万科城 8C”等几个项目均有 设地下或架空车库，在审图过程中发现， 地下车库设计无论是建筑还是结构专业， 均存在设计失误或设计不当等问题，主要为“车库设计不合理（车道宽度、转弯 半径、入口、车库排水） 、层高设置不当、坡道计算失误、以及楼面及顶板与梁 设计失误” 等等。这些问题往往是在施工图出图后才发现， 且有的项目基础已施 工，返工量和更改难度均较大，所造成的无效成本数额也巨大，因此，有必要对 此类问题进行系统总结， 明确一些基本要求与设计原则， 避免日后类同问题的重 复发生。 对各类问题，详细分析如下： 1、车道宽度 问题描述： 主车道宽度设置不合理，尺寸偏大，人为增加车库面积 （个别项目，双车道宽度宽达 8米，单车道宽达 5米；而国家规双车道仅为 5.5 米、单车道为 3米；由于车道宽度过宽，导致每个停车位面积高达