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谈谈万科
一的成本
(成本培训系列之设计版)
Cost Management Dep
建筑无限生活ⅧNkE万科
题纲
口关于成本的几个概念
口万科成本管理的一些手法
团日设计一成本之配合
口探讨
建筑无限生活ⅧNkE万科
关于成本的几个概念
成本是虾米?
1.通俗的说法:
5
2正规的说法:
成本是企业在产品生产、经营过程中,
为取得收入而发生的需要补偿和可以控制的
各种耗费。
建筑无限生活ⅧNkE万科
关于成本的几个概念
口建造成本:指项目的建筑安装成本。包括:开发前
期准备费、主体建筑工程费、主体安装工程费、社
区管网工程费、园林环境费、配套设施费6大项。
口开发成本:指项目的制造成本。开发成本=土地获
」得价款+建造成本开发间接费
口完全成本:完全成本=开发成本+期间费用。完全成
本中不包含营业税金。
口项目成本:在未特别说明时,一般指项目的“开发
成本”。
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关于成本的几个概念
、万科的成本构成
序号
成本科目
土地获得价款
开发前期准备费
主体建筑工程费
主体安装工程费
四五六七
社区管网工程费
「园林环境工程费
配套设施费
八「开发间接费
建筑无限生活ⅧNkE万科
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