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精品文档 装修管理规范 装修管理规范提要：在装修过程中 , 若有违反上述规定 行为的除限期修复外 , 物业管理处有权采取没收工具、停水、 停电等强制措施停止该户的装修 , 并收取违约金 50-5000 元 , 自 .0 目的: 规范装修管理 , 维护小区安全 , 维护业主利益。 范围 :xxxx 。 职责 : 客服部负责装修管理工作。 程序 : 一、装修申报及审核 、申报 : 房屋进行装修须由业主、承建商提前到物业管理处 申请 , 并按流程如实提交房屋装修书及相关资料 ; 2、审核 : 申请人应向物业管理处提供承建商的营业执照副 本、资质证书、该单位施工图。 。 1欢迎下载 精品文档 二、费用收取 、装修前须向物业管理处缴纳装修保证金 2000 元/ 户 ; 2、《装修施工人员出入证》工本费 10 元/ 张 , 出入证押金 50 元/ 张 ; 三、装修时间 、小区每日装修时间为上午 8:00-12:00, 下午 14:00-18:00, 节假日 9:00 之前不得进行有噪音施工。管理处有权根据管 理需要调整施工和审批时间 ; 2、装修期限不超过 60 天。 [[ 因特殊原因延长工期的 , 须到 物业管理处办理延期手续 , 无正当原因拖延工期、又未办理 延期手续 , 每超过审批期限一天将按 50 元/ 天/ 户的标准扣除 装修违约金。 四、承重结构 。 2欢迎下载 精品文档 、房屋承重结构的位置、尺寸、强度、负荷都是经过严格计 算得出 , 任何情况下都不得随意凿打 , 更不能开洞或开门 ; 2、在装修过程中 , 沙石、水泥等材料必须分散堆放 , 不得超 出楼面活荷载设计值 / ㎡ , 地面装修材料不得超过 5cm。 五、煤气管道 、室内的燃气管道不得随意更改 , 如需改动 , 需书面报管理 处、相关主管部门 , 经核准后方可实施 , 其施工由具备专业施 工资质的施工单位进行。 2、所有煤气开通点火 , 须报请煤气公司实施 , 热水器、灶台、 厨柜安装及使用须遵守国家有关规范。 六、电气线路 、电线的敷设和电器的安装 , 必须聘请持有操作证的专业人 员进行施工 , 安全用电按规范操作 ; 2、电器的总容量不应大于原设计的负荷 : 。