经纪人采集房源的几大渠道.pdf

精品文档 经纪人采集房源的几大渠道 评价一个房产经纪人水准的时候， 除了他的专业知识储备以为， 开拓房源也 是其中非常重要的一个部分，只有有能力找到其他竞争对手没有的房源的时候， 你才有优势。你的房源采集速度更快，质量更高，业主更靠谱，那长期下来形成 的影响是巨大的， 客户也更愿意相信你， 那么那些房产中介中的老油条又是通过 哪些渠道来拓宽房源的呢，下面就来简单介绍一下。 1. 所谓三人行必有我师焉，你可以向比你入行早或者比你有经验的同行取 经，同时还可以向同行中竞争关系不是很强的人达成合作。 有了好的队友你就不 再势单力薄也就更容易获得更多资源。 2. 做好日常工作也是非常重要的一个方面， 很多房产经纪人都忙着各种各样 开拓房源的方式， 而忘记了最现成的门店接待， 不管是电话来访还是直接来到店 里资讯，这都是最直接也最轻松的一个部分， 要知道并不是每个业主都有各种渠 道去解决手头的房源， 所以更多时候只是打电话或直接到店里询问， 而这也是你 的机会，应该把握住他们。 3. 当然也有一部分业主的手段多一些， 可能会贴一些小广告或者让社区保安 帮忙询问， 要知道社区保安往往是中介与业主之间最重要的一环， 所以这时候你 就要勤快一点， 多出去走走看看是否有一些业主在出售房子， 同时也可以向保安 资讯一下。 4. 有了以上基础之后相信也有了一部分的客户基础了， 身为服务行业的一份 子，作为客户关系的后期维护是很重要的一个环节， 毕竟人们在选择房产中介的 时候更愿意选择朋友介绍过的， 不管从信任的角度来看还是朋友的角度来看这都 是效率最高的一个办法， 所以服务好你的客户你就可以从他们手中获取更多的资 源。 5. 另外除了这些渠道之外， 你还要根据客户的实际目标来寻找。 客户在找中 介之前往往已经自己想办法找了一段时间了， 此时他们的目的性更强。 你可以根 据他们的目标， 然后针对性的去寻找房源， 不管是目标小区还是满足目标条件的 房源，都可以主动去询问，这样就可以增加成功的几率。 6. 同时还应该尽量做好线上线下同步进行， 现在的互联网这么发达， 在各大 门户网站或者借助推房神器来帮助你，相信你的采集房源能力也会出色不少。 除了以上方法，还可以根据一些较为普遍的方法来找房源具体如下： 1、扫网 互联网成为现代人生活不可或缺的一部分， 网络已成为人们传播信息和获取资源 的主要途径， 如果不好好利用这个资源， 就得不偿失了。 业主在网络上发布自己 。 1欢迎下载 精品文档 的房源需求， 网络上的房源更新快， 并且大多数都是业主发布的真实消息， 房产 中介通过网络找房是一个快速并且行之有效的获取房源的方法。 2、扫街 闲暇之时， 可以到处逛逛， 不但对旁边的楼盘市场有一定的了解， 或许还会获得 意外的惊喜。扫街，不但工作时可以做，也可以外出闲逛时，只要善于观察周边 的环境，不知不觉，就会积累到潜在的资源。在街上，我们会看到一些小贴士广 告，墙上、电线杆上，注意观察，都会或多或少的获取信息资源。 3、扫报 报纸媒体的信息传播是不容小觑的，