【2018.9.15】长租公寓（标注版）.pdf

公考精品讲义 获取更公考资料，可扫描下方的二维码添加微信 温馨小提示： 用电脑看资料的同学直接用手机扫描即可。 用手机看资料的同学，可利用手机的屏幕截屏功 能，把二维码页面截屏，然后把截屏发到微信的聊 天窗口，即可长按识别二维码进入公众号了。 精心整理 仅供参考 公考精品讲义 别让甲醛超标绊住长租时代的步伐 最近，阿里员工租自如甲醛房，两月后白血病身亡的消息，成为 舆论焦点。自如表示，将积极配合司法部门工作，也会本着人道主义 精神，根据家属意愿进行安抚沟通。此前，自如长租公寓平台刚刚被 曝出租的房子现甲醛超标。而早些时候，自如亦被指推高房租。 目前还没有直接证据证实甲醛超标和白血病之间存在因果关系， 正如医学专家所言，白血病病涉及环境污染、基因突变、电磁辐射、 病毒等，存在“相关性”并不意味着室内甲醛污染必然导致白血病。 据媒体报道，2015 年，某孕妇入住自如公寓后确诊患白血病并引产， 丈夫刘某以室内空气中甲醛、总挥发性有机化合物TVOC 浓度超标将 自如告上法庭。其后，两级法院均以“无法证明空气治理与患病因果 联系”为由，不支持诉讼请求。 只是，我们同样也缺乏有力证据证明甲醛超标和白血病没有因果 关系。类似恶性事件一再发生，难免传递给公众一个不良信号，加剧 了“宁可信其有”的心态。 希望这一次，不再重演 2015 年诉讼请求被驳回的一幕，而是应 该给当事人、也给社会公众一个具有更多确定性的说法。室内甲醛超 标，与我们的生命健康究竟是什么样的伴生关系？二者的关联性是否 足以致命？我们究竟该如何自处？ 特别是，在城市化进程高速推进的背景下，城市房价持续高企， 进城青年购买自住房的可能性越来越小，未来相当长时期内，他们仍 1 精心整理 仅供参考 更多公考资料，加微信：gongkao16842 公考精品讲义 将被动或主动面临一个长租时代。这种情况下，且不说舒适宽裕，至 少也应该保证用来出租的房屋是安全的，能够承载一个个年轻、健康 的生命。 但从室内甲醛污染这件事情看，目前相当一部分房屋的空气质量 难以让人信任。有人可能会说，40 万间房屋出现一例，比例并不高， 然对于罹病身亡的生命个体而言，灾难是百分百的。何况，普遍的室 内甲醛超标总归会损害健康，这样的“潜伏”与突发疾病一样可怕。 为个体的生命健康计，为迎接长租时代计，都有必要强化对城市 出租房屋的监管。一方面，将所有拟出租的房屋纳入管理，即便不能 做到逐户调查，也要保证起码的抽查，要明确将空气质量作为一个安 全管理的必填项目，而不是仅仅局限于消防检查等。事实上，相对于 散户出租，自如这样规模化的长租公寓平台并不存在多少管理障碍。 另一方面，也要延伸管理链条，溯及建设、家装上游产业，有关 各方都要切实负起责任来。从板材、家具、油漆、涂料、粘合剂，到 窗帘、被褥等，举凡涉及甲醛释放，都要明确职能与责任，不能继续 糊里糊涂，似乎各部门都有责任，实则无人管束。此外，也需进一步 完善法律法规，规范装修材料，加强室内污染物监测。目前，民众已 经具备了一定的防范甲醛意识，法律制定与政府行政要跟得上民众的 诉求。 进入长租时代，房屋租赁市场实际上已经承载起一个庞大群体脆 弱的安全感，有必要经过商业伦理、政府伦理的全方位检视，避免让 甲醛超标绊住长租时代的步伐。（via 光明网） 2 精心整理 仅供参考 更多公考资料，加微信：gongkao16842 公考精品讲义 长租公寓不能“野蛮生长” 近日，部分品牌长租公寓被爆出甲醛等空气污染物超标，有用户 直指装修污染是