xx县(市)房地产市场分析(研究报告模板).docVIP

ＸX县（市)房地产市场分析（研究报告模板) 一、县市概况 人口数量、土地面积、耕地面积、乡镇村庄数量; 主要产业情况、GDP、人均可支配收入、人均消费支出； 固定资产投资额、财政收入额、财政支出额; 表１　 某某县市经济情况表 年份 ＧDP总量 工业产值 农业产值 人均ＧＤP 人均可支配收入 人均消费支出 居民个人存款总量 全县市贷款总量 1990 2000 20０5 2００６ 2007 1７2．6亿 173７７元 ２008 2009 ２０１0 ３18亿 20１1 38８亿 ４9０８7元 20１2 41９．７亿元 1075.6亿元 112２2元 ２013 ２014 表2 某某县市人口情况表 年份 全县市人口 县市区人口 新生婴儿数量 全县市小学生人数 全县市中学生人数 全县市乡村学校小学生人数 全县市乡村学校教师人数 全县市学校在岗教师人数 城镇化率 19９0 2000 20０５ 2006 200７ 2０08 2009 2０10 ２011 ２012 2０13 201４ 能够查到的其他人口与经济重要数据 二、住宅价格情况 （一）新建商品住宅 表２-１ 历年(期）住宅新房交易变化情况 年份 商品房销售总额 商品房销售总面积 商品房销售总套数 商品房销售单价均价 商品房销售最高单价 商品房销售最低单价 ２０05 20０６ 2007 2008 2009 2０1０ 2011 201２ 20１3 2０14 表２-2 　 商品住宅楼盘情况 楼盘名称 状态(在建、在售、售罄） 开盘日期 销售均价 建筑形式(多层无电梯、多层有电梯、小高层、高层) 建筑风格 有无集中供暖 续表2-2 商品住宅楼盘情况 楼盘名称 有无管道燃气 楼盘占地面积 规划建筑面积 规划住宅总套数 单套最大面积 单套最小面积 续表2－2 商品住宅楼盘情况 楼盘名称 物业管理状况 小区景观 停车位状况 楼盘地段状况 楼盘周边有无景观资源 楼盘周边有无重点学校 (二)住宅存量房（二手房） 1、挂牌数量 2、挂牌价格情况 3、同一房源网挂时间 ４、房屋出租情况 表2-3 历年(期)住宅二手房交易变化情况 年份 二手房销售总额 二手房销售总面积 二手房销售总套数 二手房销售单价均价 二手房销售最高单价 二手房销售最低单价 2005 ２００６ ２０07 2008 2009 2010 2０11 ２0１2 201３ 2014 三、商铺 表３-1　 临街商铺价格情况 年份 繁华地段新建商铺平均价格 普通地段新建商铺平均价格 冷僻地段新建商铺平均价格 繁华地段二手商铺平均价格 普通地段二手商铺平均价格 冷僻地段二手商铺平均价格 201１ ２0１2 20１３ 2014 表２-4 临街商铺租金情况 年份 繁华地段商铺租金平均价格 普通地段商铺租金平均价格 冷僻地段商铺租金平均价格 繁华地段二手商铺租金平均价格 普通地段二手商铺租金平均价格 冷僻地段二手商铺租金平均价格 ２0１1 2012 2013 2014 四、土地 1、总量 ２、单价 五、产业集聚区、工业园区与科技园区情况 六、县域房地产市场情况分析