某景区旅游规划投资估算和效益分析优秀课件.ppt

投资估算—— 近期与中远期投资估算 小结： ? 近期投资重点在于近郊休 闲旅游集散区的项目，投资 额占比 32.4% ； ? 中远期投资重心转移至周边 三大规划区内，以度假型项 目为投资重点； ? 两期总投资共 851459 万元， 其中建设投资约 750919 万元。 近期投资估算 中远期投资估算 两期总投资汇总 序号 费用名称 投资额（万元） 投资额（万元） 投资额（万元） 一 建设投资 268766 482153 750919 1 工程建安投资 250466 441503 691969 1.1 洛邦绕河文化体验区 40456 68100 108556 1.1.1 绕家民俗文化体验区 18450 26500 44950 1.1.2 绕河生态戏水区 9500 20100 29600 1.1.3 图腾文化体验区 12506 21500 34006 1.2 近郊休闲旅游集散区 90550 141200 231750 1.2.1 匀东旅游集散中心 44300 45300 89600 1.2.2 匀东活力新城区 23700 57000 80700 1.2.3 品尚生活休闲区 18500 31400 49900 1.2.4 皇陵文化体验中心 4050 7500 11550 1.3 王司苗寨养生度假区 56600 92950 149550 1.3.1 苗家六寨特色艺术观赏区 8900 17050 25950 1.3.2 罩子山原生态山地度假区 10600 21600 32200 1.3.3 武陵源山水休闲体验区 24700 47500 72200 1.3.4 “桃李天下”农林野趣园 12400 6800 19200 1.4 坝固桑梓茶园农业观光区 62860 98050 160910 1.4.1 坡脚寨苗族风情度假村 8100 15040 23140 1.4.2 威缇丝葡萄庄园 18060 29400 47460 1.4.3 一品禅茶养生聚落 24000 35410 59410 1.4.4 清水河水岸天街 12700 18200 30900 1.5 基础设施 14600 41203 55803 2 工程建设其他费用 7500 15500 23000 3 基本预备费 10800 25150 35950 二 建设期利息 9790 87050 96840 三 流动资金 1200 2500 3700 四 项目总投资 279756 571703 851459 近 期 与 中 远 期 投 资 估 算 总 表 投资估算—— 投资计划与资金筹措 ? 投资计划与资金筹措 ? 投资计划分十五年，总投资 851459 万元，期间共需企业自有和招商资金 280969 万，借贷资金 210000 万元。 投资计划与资金筹措表 序 号 项目 年份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 合计 一 总投资 75000 79030 72360 74340 64830 68130 65620 64010 62170 49850 48840 35903 35083 34263 22030 851459 1 静态资产投资 75000 75000 65200 65200 54300 54300 54300 54030 54030 43020 43020 30563 30563 30563 21830 750919 2 建设期利息 0 3530 6760 8840 10230 13530 11070 9730 7940 6630 5620 5140 4320 3500 0 96840 3 流动资产 0 500 400 300 300 300 250 250 200 200 200 200 200 200 200 3700 二 资金筹措 75000 79030 72360 74340 64830 68130 65620 64010 62170 49850 48840 35903 35083 34263 22030 851459 1 资本金 75000 29030 17360 19340 14830 23130 20620 19010 22170 9850 13840 5903 5083 4263 1530 280959 其中：流动资 金 0 500 400 300 300 300 250 250 200 200 200 200 200 200 200 3700 1.1 政府财政拨款 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1.2 企业自有 或招商资金 75000 29030 17360 19340 14830 23130 20620 19010 22170 9850 13840 5903 5083 4263 1530 280