2012广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额技术交底 建筑装饰.ppt

31 1 、章一般规定主要说明 ? 符合整体拆除的工程，不得套用单项拆除的项目。 ? 防止将整体拆除的项目分拆为单项拆除套子目。 ? 单项拆除的适用范围：即修缮工程范围的拆除 ? 有别于单独装饰装修工程的拆除工程，单独装饰装修工程 的拆除应套用 2010 年《广东省建筑与装饰工程综合定额》 中的装饰拆除子目。 ? 整体拆除工程不包括± 0 ． 00 以下项目的机械设备及设备基础的 拆除 ? 机械设备的拆除是需要专业的施工单位拆，设备基础的拆 除难度是比较大，所以整体拆除难以综合考虑。 ? 定额的人工费已考虑了人工整体拆除需要用的室内脚手架费用 ? 单项拆除的只考虑层高 4 ． 5 米以内的，超过 4 ． 5 米的另行 计算；拆除时有特殊安全要求要设置支架的另行计算。 32 2 、拆除子目包括的内容 ? 1.1.1.3 与 1.1.5 ? 1.1.1.3 整体拆除不包括机械设备及设备基础的拆除 ? 1.1.5 属于对单项拆除的说明，“各类地面面层的拆 除不包括地面垫层的拆除。单独水泥砂浆找平层拆 除套用整体面层定额子目”。 ? 如何理解简易结构 1.1.1.4 册说明第四条 ? 1.1.1.4 人工整体拆除包括搭拆建筑物内的脚手架； 人工单项拆除包含搭拆屋高在 4.5m 内活动脚手架， 如需要设置安全支架，另行计算。 ? 册说明第四条：室外脚手架按脚手架工程的规定计 算，室内脚手架，除 拆除工程 和 土石方工程 外，预 算时有施工方案的按方案计算；无方案的按相应分 部分项人工费的 15% 计取，结算时按实际搭设的脚 手架套相应子目计算。 33 3. 地下室拆除 ? 对应定额子目 P48 ， F1-1-105 ? 说明 1.1.10 机械单项拆除中的地下室包括 梁、柱、墙、板等的拆除。 ? 计算规则 1.1.3.2 规定“基础拆除、地下室拆除工程量按实际拆除构建 体 积（包括所有混泥土量）以体积计算”。 4. 整体拆除工程量 简易结构 水平投影面积 人工整体拆除 砖混、框架等结构 建筑面积 机械整体拆除 砖混、框架等结构 建筑面积 拆除方式 结构类型 工程量 34 5 、人工单项拆除和机械单项拆除工程量： ? 混凝土、砖石的按实拆的体积计算 ? 天棚、地面、门窗洞、隔热、防水、木墙、木楼梯、木楼板按实 拆面积计算 ? 木梁和木柱按拆的数量以根计算 ? 木斗按拆的数量以攒计算 ? 钢木屋架按拆除数量以榀计算 。 35 (1) 人工整体拆除分民用建筑和工业厂房 2 节共 16 个子目 ，民用建筑主要考虑简易结构、砖木结构、混合结构和 六层以下的框架结构；工业厂房是考虑砖木结构和混合 结构，这些结构人工可操作的或一些小型工具配合操作 的。 (2) 人工单项拆除分 12 节共 100 个子目，划分为基础、钢 筋混凝土、砖石砌体、隔断、天棚、地面、饰面、隔热 防水、门窗、屋面、木结构、斗拱等，单项拆除的内容 比较多，包括了古建筑的斗拱，这些单项拆除不能与修 缮工程和 2010 年《广东省建筑工程与装饰综合定额》中 拆除混淆，章说明已有明确的规定。 定额项目情况 36 R.2 土石方工程 基本情况介绍 ? 本章分为 4 节共有 17 个子目，包括内容有原土打夯、人工挖 土方、回填土、支挡土板。 ? 本章分为子目全部是针对土方，并没有涉及石方的任何内 容。 ? 除原土打夯子目中有一个机械夯除外，其余全部按人工施 工方式考虑。 37 1. 发生石方内容如何计价？ √ 适用于总说明，套用相应专业综合定额并乘以系数 √费用应归入本章中。 2. 关于土方运输的说明 √ 本章没有单列土方运输子目，发生应单独计算土方运 输的，套用本册运输工程土方运输相应子目；本册运 输工程没有的，在套用 2010 综合定额并调整系数，归 入运输工程而非土方工程中。 √ 挖土已含将土置于坑边，填土包括场内取土 √ 第九章 运输工程 R1-9-1 ～ R1-9-10, 人工、机械运土， 分别适用于场内外土方运输、二次运输等。 38 3. 有关排降水费用的规定 √ 人工挖土不含任何排水（机械挖土包含工作面内的排水 ） √ 第四条，本章未包括地下水位以下的排水费用及地表水 排除费用。 √ 第五条，降水费用另行计算。 √ 如何理解章说明第一条体积折算。 4. 有关子目定额水平的介绍。 √ 本章土石方工程 2010 年《广东省建筑与装饰工程综合 定额》土石方工程的移过来的基本项目，一般来说，这 些项目对于修缮工程来说使用的比较少。与 2010 建筑与 装饰综合定额相比较，人工消耗相差 20% 以上，大的相 差 70% 甚至更多。 39 R.3 砖石修补工程 基本情况介绍 ■本章分为 3 节共有 10 个子目，包括内容有砖修补、毛 石修补、墙体开门窗洞口。 这