邻里中心发展建议分析.pptVIP

LAND VISION CONSULTANTS 绿城邻里中心战略发展建议 2011年10 九洲遠景商案同有限公司 LAND VIS 国外的社区购物中心商业经过几十年的发展已经日趋成熟,成为购物中 心的核心组成 国外社区商业的产生与发展 坡建屋发展局 以购物中心、连 规划下 锁经营的形式最 发展起来 年代 50年代 60年代 21世纪 方国家由于居民的郊区 化相继产生社区商业 已经非常 21世纪初,美国的全国社区购物中心零售额即达到4494亿美元 高于区域购物中心,约占美国购物中心总零售额的40% LAND VIS 中国商业的发展经历了一个漫长升级过程,在90年代末呈加速态势,2000年之 后各类商业形态百花齐放、高速发展 城市生活中 大量区域中心和邻 业态进一步专业化 里中心出现,呈现 连锁型的专业市场快百花齐放的态势 综合体 业态趋于丰富,大卖速扩张,如苏宁电器 苏州工业园邻里 场、品类专业店涌现红星美凯龙 中心、上海大宁国 中心 传统购物中 构物中心开始出现 ·国际性的品类杀手也 沃尔玛、家乐福等零开始进入中国,如迪 综合体在二线城 售巨头在中国开设多卡依和宣家 快速扩张,并逐步 专业市场/ 百货作为中高档消费家大场 形成品牌化,如武 购物中心继续快速发汉万达广场、天津 品类杀手 的主要场所,商业地·品类专业店在商业街展,业态更趋集成 恒隆广场 商业街仍然是最主要 位得到