2018年建设工程计价时间点、数字总结.docVIP

PAGE 2 【时间点总结】 土地使用权出让的最高年限 居住70年， 商业、旅游、娱乐用地是40年， 其他都是50年 投标准备时间：招标文件发出日至投标文件截止日 最短不少于20天 招标文件的澄清、修改、重新公布招标控制价 投标截止时间15天前，不足15天要延长 投标有效期 一般项目60～90天，大型项目120天左右 公示 收到评标报告3日内公示，不少于3日，异议在3日内答复 向有关部门报告 自确定中标人之日起15日内 签订合同 中标通知书发出之日起30日内 投标保证金及利息退还 签订合同后5日内 总承包投标有效期 120天 预付款担保 发包人应在预付款扣完后的14天内将预付款保函退还给承包人 履约担保保证金的退还 工程接收证书颁发后28天内 国际竞争性招标总采购公告送交世行的时间 不迟于招标文件发售之前60天 国际竞争性招标准备时间 从刊登招标广告或发售招标文件(两个时间中以较晚的时间为准)算起，给予投标商准备投标的时间不得少于45天 法规变化类合同价款 调整基准日 实行招标的建设工程：施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日；不实行招标的建设工程：建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日 采用造价信息调整价格差额 承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对。发包人收到承包人报送的确认资料后3个工作日内不答复，视为认可。 索赔