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（岗位职责）职位说明书营 销中心 河南开祥天城置业股份XX 公司 职位说明书 营销中心 业务副经 2 专案 5 案场副专 7 案场女专 9 销售代表 11 销售代表 13 营销中心副经理（研展、推广））15 研展主管 18 市场调研员 20 策划文案 22 营销推广外联主管 24 职位说明书 岗位编号： 职位名称 业务副经 所属部门 营销中心 直接 直接部门主管 营销中心经 上级 直接业务主管 直接 直接部门下属 专案、女专 下属 直接业务下属 编写日期 2002.8.22 编写部门 营销中心 工作目的 为了实现公司销售目标、为制订产品的合理价格提供依据，同时保障公司销售 队伍具有壹定水准，全面指导、检查案场的工作。 工作职责及产出 1 ．拟订开发项目价格策略，编制且更根据公司决策调整价格表 实 1）制订符合项目开发需要的价格策略（包括 职 开发项目价格体系方案 施 价格走向，优惠措施），供公司决策层审 责 项目各期价格表 内 批，且根据市场的变化提出调整建议 产 容 2）根据公司决策，编制价格表 出 接受服务部门 公司决策层、案场 2 ．组织销售体系的建立及完善 1）依据市场信息，拟订销售业务规划，根据 1 、年度销售计划 公司年度规划，编制年度销售计划 2 、年度回款计划 2）配合客服中心编制年度回款计划 3 、年度销售费用预算计划 实 职 3）编制年度销售费用预算计划 4 、案场管理制度 施 责 4）组织制订案场管理制度（包括行为规范、 5 、销售业务岗位薪酬管 内 产 报表管理系统、销控管理制度等） 制度 容 出 5）拟订销售业务各岗位薪酬制度 6）提出销售体系管理流程改善建议，不断完 善本系统的 ISO9000 管理流程 接受服务部门 公司决策层、案场、客服中心、财务部 3 ．组织、指导销售业务工作的开展 1）组织设立新开发项目案场 新案场组建方案 实 2）参和广告推广及SP 方案的制订，且协调 职 销售合同 施 案场执行。 责 内 3）审核销售合同（参和销售销售合同范本制 产 容 订） 出 4）初审非范本合同条款 接受服务部门