营业用房租房协议书.pdf

营业用房租房协议 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）： （本人） 身份证： 地址： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： （本人） 身份证： 地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管 理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的 基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况甲方房屋 (以下简称该房屋)坐落 于 ；位于第 层，共 (间)，建筑面 积 平方米。 第二条 房屋用途 该房屋用途为 。除双方 另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限租赁期限自 年 月 日 至 年 月 日止。共 年。 第四条 租金 每月租金 元，按 月缴 一次房租，计 元，先交后住。下次缴费提前 天交清下 月房租。如到期不交房租，视为乙方违约，甲 方可随时收回房屋，所造成的财产及其他经济损失由乙方自行负 责。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之目向甲方支付定 金 千 百 拾 元整。租金按季结算，由乙方于每季 的第一个月的 日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日内， 将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权 纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租 金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责 赔偿。 第八条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏 房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影 响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下 费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、 电费；2．煤气费；3、 ；4、 。 第十条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将 房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 个月书面 向甲方提出，甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复， 如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十一条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同， 需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书， 在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力 因素的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面 通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十二条 转租 租赁期间，乙方可以转租改房屋，但