北京大学微观经济学练习题.pdf

。 3、（20 分） C 国是一个与世隔绝的岛国。岛上居住着两类居民：白头发黑眼睛的当地人，以 及红头发绿眼睛的外地人。 （根据传说，外地人是在远古时代该岛尚未隔绝之前迁徙而来的。 ） 两类居民人数众多，都是住房的需求者。 C 国也有众多的住房供给者，他们也分为两类：身 着黄色工作服的为传统建筑商， 身着蓝色工作服的为现代建筑商。 为了简便， 我们假定每个 居民只需要 1 套住房， 每个建筑商也只能建一套住房。 再假定当地人的数量和传统建筑商的 数量相等。 住 宅 价 住 宅 价 住 宅 价 住 宅 数 住 宅 数 住 宅 数 (a) (b) (c) （1）在若干年以前，当地住房的供求完全由岛国政府进行计划控制。计划如下：只能由传 P 统建筑商们提供住房，所提供的住房只能由当地人居住，计划住房供给数量 Q 等于岛国当 P 地人的人数，计划价格 P 等于最高的传统建筑商的成本。 （外地人只能住在山洞中，而现代 建筑商不得不改行从事收益更低的行业。 ）假设本地人的支付意愿在所有居民中是最高的， 而提供计划住房的传统建筑商也是所有建筑商中成本最低的，本地人中支付意愿最低的人， P 其支付意愿的值也比传统建筑商中成本最高者的成本值高。在图形 (a) 中画出数量 Q 的垂直 线、当地人向下倾斜的需求曲线（ D1 ）和传统建筑商向上倾斜的供给曲线（ S1 ）。这时的住房 数量是有效率的吗？（ 4 分） 如下图中的 (a) 。此时住房数量过少而无效率。 （2 ）现在政府决定改革。 出台的方案是“双轨制” ：当地人和传统建筑商仍然按照原来的计 划控制方式进行交易 （叫做“计划轨”），但允许现代建筑商和外地人进入市场自由交易 （叫 做 “市场轨”）。仍然假设本地人的支付意愿在所有居民中是最高的， 而提供计划住房的传统 2 2