房地产公司设计部门施工图审查要点.docxVIP

序号 审查项目 审查要点 部位 审查结果 备注 无疑议 （打/） 问题或提疑 1 基本情况 图纸张数是否与图纸目录相符 2 图纸编号是否与目录相符 3 施工图说明是否齐全 4 设计总说明是否齐全 5 平面图坐标是否与总图相符 6 平面图绝对标高与总图是否相符 7 图件上尺寸、标高是否无误 平面图 8 立面图 9 剖面图 10 其他 审查人签字:审查日期： 审查人签字: 审查日期： 审查日期： 序号 审查项目 审查要点 部位 审查结果 备注 尢雉议 （打/） 问题或提疑 1 建筑专业 施工图核 查要点 房屋层高是否满足〈〈设计任务书》要求 屋面 2 3F 3 2F 4 1F 5 -1F 6 -2F 7 -3F 8 房屋平面布局是否满足〈〈设计任务书》要求 3F 9 2F 10 1F 11 -1F 12 -2F 13 -3F 14 建筑说明是否有错漏或交代不清 15 装修材料表是否有错漏或交代不清 16 平面图中分尺寸与总尺寸是否吻合 17 平面相互交叉关系尺寸是否交代清楚 18 轴线与柱子、墙体的关系尺寸是否无误 19 立面图中标高、门窗位置与平面图是否相符 3F 20 2F 21 1F 22 -1F 23 -2F 24 -3F 25 剖面图中各层标高（特别是交义标高）是否无误 3F 26 2F 27 1F 28 -1F 29 -2F 30 -3F 31 立面图中是否表明门窗标高 32 结构梁、柱、板是否表示 33 上电梯机房与上屋面的尺寸是否对接 34 上屋面处平台标高是否略高于屋面最上层面层标高 35 楼梯踏步的高宽、平台宽度是否大于楼梯宽度 36 屋面上防水设计是否符合规范或〈〈设计任务书》要求 37 屋面上隔热设计是否符合规范或〈〈设计任务书》要求 38 屋面上泛水设计是否符合规范或〈〈设计任务书》要求 39 设备专业开洞和预埋件是否有遗漏 40 门窗表中的数量、尺寸、型号与平面图核对是否无差错 3F 41 2F 42 1F 43 -1F 44 -2F 45 -3F 46 地下车库是否设有雨水集水坑 47 屋顶避雷装置的设计是否符合规范 48 图纸必须交代的节点是否无遗漏 49 建筑节点做法与施工技术操作的规定是否无冲突 50 采用标准图集时，是否注明标准图集的型号 51 其他 审查人签字:审查日期： 审查人签字: 审查日期： 审查日期： 序号 审查项目 审查要点 部位 审查结果 备注 无铤议 （打3 问题或提疑 1 基本情况 结构总说明是否与〈〈地质勘查报告》一致 2 是否校对基础部分的设计 3 是否复核各类结构的尺寸是否齐全 4 用料设计是否符合设计规范和抗震要求 5 校核平面中的各项分尺寸和外包总尺寸 3F 6 2F 7 1F 8 -1F 9 -2F 10 -3F 11 校核每层结构平面的标高 3F 12 2F 13 1F 14 -1F 15 -2F 16 -3F 17 校核结构构件的设计钢筋和构造钢筋以及洞口加固钢筋是 否表示完整 3F 18 2F 19 1F 20 -1F 21 -2F 22 -3F 23 校核主次梁交接处加箍或吊筋，柱与墙、扶手与墙的联接 筋是否表示完整 3F 24 2F 25 1F 26 -1F 27 -2F 28 -3F 29 悬挑构件的主筋是否设置在上部 30 电梯井内埋件、牛腿、缓冲器及机房日勺设计是否符含制造 厂捏伊的电梯咨料 31 各设备专业所提出的洞孔、埋件、埋管、吊钩、平台等是 否无误 3F 32 2F 33 1F 34 -1F 35 -2F 36 -3F 37 楼面和梁面有高低差时，注意高低差尺寸与钢筋的搭接 3F 38 2F 39 1F 40 -1F 41 -2F 42 -3F 43 构件详图、节点详图以及特殊结构的详图是否无遗漏 44 防潮层的设置是否完善 45 女儿墙的压顶是否完善 46 构件尺寸的合理化建议 47 钢筋用料的合理化建议 48 混凝土强度的合理化建议 49 选用标准构件时，是否注明标准图集的型号 50 避雷针接地的设计是否符合构造及规范要求 51 地下室留洞 管道穿越地下室的外墙必须预留防水套管； 52 管道穿越地下室的顶板，如位置在室外时必须预留防水套 管； 53 地下室防排烟洞口、柴油发电机排烟洞口应特别注意，这 些洞口较大日在结构图上容易遗漏。 54 地下室的留洞在施工前，各专业应汇总校对，检查是否有 会签.以防i贵漏： 55 干管穿越地下室梁的留洞在水平方向应考虑留有较大的富 裕，以避免施工误差，使管道安装困难。管道穿梁的位置 是否对梁的受力不利.是否有加强攵卜理措施。 序号 审查项目 审查要点 部位 审查结果 备注 无疑议 （打3 问题或提疑 56 地下室设备 房 变配电房、水泵房、柴油发电机房不宜放在较低的位置， 以免被水淹； 57 变配电房