对目前我国房地产市场状况及发展前景的判断.doc

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2020-08-12 发布于四川
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对目前我国房地产市场状况及发展前景的判断 ????相当长一段时间以来，关于我国房地产业投资“过热”和房地产市场“泡沫”的舆论很多。泡沫论在社会上发酵、膨胀，引致社会关注。????　　　　“房地产投资过热说”源自一个误会????人们形成“房地产投资过热”的看法，一般都是基于以下的数据和理由：“房地产的供给严重超过需求。新房屋的供给量在以每年20～30％的速度增长。而家庭人均可支配收入不可能以这样的速度增长”。如果上述数据准确无误地反映了中国房地产供给的增长，这种增长显然是不可持续的。但是事实上，统计数据背后另有别情。????　　（一）“房地产业”投资高速增长并不等于房地产投资高速增长?