公允价值在上市公司投资性房地产计量中的运用.doc

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2020-08-12 发布于四川
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公允价值在上市公司投资性房地产计量中的运用 ????　　一、投资性房地产计量公允价值模式应用的“曲高和寡”????我国新会计准则发布后不久，资本市场迅速作出反应，特别是房地产板块上市公司，股价涨幅不小。其中一个重要原因是我国新会计准则允许符合条件的公司应用公允价值进行计量。如果应用这一准则，将会使物业经营类房地产板块上市公司的净资产出现较大的增加。这些房地产上市公司股价的上涨，表达出投资者的期待。同时，投资者也希望了解这些公司的投资性房地产的公允价值，许多上市公司也在考虑是否按公允价值模式对投资性房地产进行计量。????笔者通过分析方大集团股份有限公司(方大A000055方大B20005