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规划说明书  目录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 规划背景 1 1.1 项目背景 1 1.2 规划依据、范围 1 第二章 现状分析 1 2.1 区位及周边关系 1 2.2 历史沿革 1 2.3 古城城市空间格局 2 2.4 土地利用 2 2.5 道路交通现状与街巷等级 3 2.6 现状建筑 4 第三章 规划思路 5 3.1 功能定位及规划特色 5 第四章 总体空间布局 6 4.1 功能分区 6 4.2 规划规模 6 第五章 各类用地规划 6 5.1 居住用地规划 6 5.2 公共管理与公共服务设施用地规划 6 5.3 商业服务业设施用地规划 6 5.4 绿地与广场用地规划 6 第六章 综合交通规划 7 6.1 道路系统规划 7 6.2 道路交叉口 7 6.3 道路竖向规划 7 6.4 静态交通规划 7 6.5 公共交通组织 7 第七章 文物保护和旅游规划 8 7.1 文物保护规划 8 7.2 旅游规划 8 第八章 绿地系统规划 8 8.1 绿地系统规划 8 8.2 规划结构 8 8.3 用地布局 8 第九章 地下空间利用规划 9 1.1 地下空间开发原则 9 1.2 地下空间的利用 9 第十章 市政基础设施规划 9 2.1 给水工程规划 9 2.2 雨水工程规划 10 2.3 污水工程规划 10 2.4 电力工程规划 10 2.5 通信工程规划 11 2.6 燃气工程规划 11 2.7 管线综合规划 11 第十一章 环境保护规划 12 3.1 环境卫生设施工程规划 12 3.2 环境保护工程规划 13 第十二章 综合防灾规划 13 4.1 消防规划 13 4.2 抗震减灾规划 14 4.3 人防规划 14 第十三章 规划实施措施 14 5.1 分期开发 14 第十四章 用地控制规划 14 6.1 用地适建性 14 6.2 容量指标控制 15 PAGE 15 规划背景 项目背景 随着时间的推移，古城日渐破败，今天的古城，基础设施陈旧落后、安全隐患多，具有历史价值的古建筑失修，令人扼腕痛惜。 为充分保护好芜湖古建筑、古文化遗产，恢复再现传统风貌，展示城市历史文化底蕴，提高城市品位，推动城市商业旅游经济发展，同时为申报国家历史文化名城和4A级旅游景区奠定基础条件，芜湖市委、市政府决定启动“芜湖古城”的旧城改造保护更新工作，并于2012年组织编制“芜湖古城”规划导则。在此基础上，为更好地指导下一步的实施工作，特编制本规划。 规划依据、范围 规划依据 （1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年） （2）建设部《城市规划编制办法》（建设部令[2006]第146号） （3）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011） （4）《城市道路交通设计规范》（GB50220-95） （5）《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98） （6）《芜湖市规划管理技术规定（试行）》（2009年） （7）《芜湖市城市总体规划（2012-2030）》 规划范围 芜湖古城位于长江与青弋江交汇处，芜湖城市中心镜湖区内，是衔接南北城区和东部新区的关键。规划范围东至环城东路，南至青弋江北岸，西至九华山中路，北至环城北路。总用地面积为40.33公顷。 现状分析 区位及周边关系 规划区为芜湖老城的东半部分，原老城被九华中路一分为二。地块位于现镜湖区，是由环城北路、环城东路、沿河路、九华中路围合而成的区域。古城地理位置优越，处于芜湖中心城区位置，距市商业中心极近，易受到商业中心辐射；其与火车站汽车站等交通枢纽也距离较近；芜湖最大的旅游中心区域方特游乐场距古城也仅20分钟车程。 历史沿革 古城历史溯源 芜湖城兴起于原始社会末期，设县于西汉元封二年(公元前109)，属于吴国的西陲重镇。东汉末年，魏、蜀、吴三国鼎立，为拱卫都城建邺（今南京）的安全，孙权于黄武二年(公元223)，将芜湖城迁至县内的鸡毛山一带，这也是芜湖作为“城”出现的最早年代。 北宋政和年间（1111－1115），芜湖建造了宋城。自宋以后，元、明、清至民国700余年中，“芜湖古城”因兵燹战争屡次遭毁，多次原址重建。明神宗万历三年(1575)重新建造了“芜湖古城”。清顺治十五年(1658)在明代城基上重修，划长街于城外。 由于芜湖城位于长江和青弋江的交汇处，在以农业为主导产业、以水运为主要运输方式的时代，依托长江黄金水道和沿青弋江