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开餐饮店流程以及餐饮创业计划书范本
开餐饮店一、创业诊断
?创业须知
最能让外行人发挥其特色的行业之一
毛利极高、净利极少
资本回收时间,必须越短越好
完全回收资本须五一六年的时间
成本控制
A-直接成本
a -主要材料、配味料、装饰材料
b -约占营业额的3 5 %,但不可超过4 0 %
c ?提高采购技术及库存管理;压低材料费支出
B-间接成本
a ?人事费:约占营业额的2 0%;与材料费合并,不 得高于营业额的6 0 %
b ?租金:约占营业额的1 0 — 1 2 %
c ?水电燃料费:以5 %为上限
d -消耗品费:约占营业额的4 — 5 %
e -税金:约占营业额的5 %
f ?杂费:包括交际、广告、保险、报章杂志,约占营
业额的5 — 8 %
g ?资本利息:约占营业额的4 %
h ?设备折旧:保留5 %资金,以备未来设备与装璜之 整修
做好计算管理
A-营业额=总席数大周转率大每人平均消费额大一个 月营业天数
B-净利=收益一费用
c ?营业额高,毛利多并不代表利润也多
生意兴隆之要诀
如何使店务欣欣向荣
A-选择有利的据点
B-卓越的经营技巧-拟定经营方针
卖给谁 > 掌握顾客层面
卖什么 > 商品的内容
价格多少 1
卜7销售的技巧
如何卖 1
C -改正「只要有资本和场地,任何人都可以开店做生 意」的观念
迎合善变的顾客
A-更新店铺设计
B-积极开发新商品
C?加强人事改进
D-实际表现新的企划 确保店??生意兴隆需:
A-掌握合适之顾客层次
B-确实做好对顾客服务
C -信用
经营者所需具备之条件
具经营能力
掌握经济动向
开业的首要工作-拟定筹措资金计划
资金本身、熟人、金融机构
必须资金
A-土地购买费
B -店??建筑费
a-硕体建筑费
b-电力工程费
c?供排水工程费
d-瓦斯工程费
e-空调工程费
C -装璜费
D-厨房机械器具费
E-冷暖气机费
F-桌椅等家具费
G?杂物备品费
H?消耗品费
I -其它费用 二、地点选择
1?一般人最初会考虑的地点:
车站前的商店街
闹区
商业大楼内的出租店
购物中1心内
批发商店街
商业区
学校附近
铁、公路沿线
现有的商店街
住宅区
大 并非绝对好的生意地点,因人口属半固定性,缺乏 长期发展潜力。
?最具发展潜力的地点:新兴社区
因成败风险大,需事先详细调查,并探讨其发展潜力。
着重新兴社区的地点
-提高选择地点的正确性:重视地点的商业环境
1)由相对位置关系来探知某地点是否具有价值,
譬如:距离车站的远近,附近商店之经营型态,该地点
是否拥有市场潜力招揽理想客户之条件。 年年记录,观察
商业环境之变化:掌握环境动态,嗅出前瞻性
至市政府、区公所调查有关都市计划、未来人口增减趋 势、公车路线是否调动等。
4?立地条件调查标准
以质、虽关系作衡虽
质:该地区人口之所得、购买力;即外食消费在当地消 费者的所得中,所占之比例。
M:该地区「商圈的大小」,例如:面积大小、人口数 多寡。
包括:
A?有无同业
B?商圈内之人口
C?客户阶层
D?交通状况
E -商店街之知名度、形象
F?与该都市中心的关系
G ?地价
H ?该街道的发展性、特性
5?车站前的商店街
以流动顾客居多,顾客层复杂
决定该地区繁荣与否之条件:
A?商店与车站前马路的关系
B-车站前商店街的街道特性
C?有无通道至市中心
6 ?住宅区
新店是否生意兴隆,取决于:
A?顾客的选择
B-商品的内容
C?服务态度
使店面繁容的方法:
A?选择住宅区前或中间之道路
a -十字路口附近,行人流虽大
b-附近无竞争商店
B?向附近居民作促销
a?制作特殊DM
b -突显商店特性,内部重点装璜
c -将商品包装成礼盒,以便送人
d ?假日时,顾客增加,增加服务速度
e -为单身、公寓居民、迟归者预备餐点、宵夜
f-呈现出符合当地风土民情之气氛
g ?加强与居民的人际关系,闲话家常
7-商业大楼或白货公司
租用商业大楼应注意:
A-该餐饮店是否适合当地环境
B?大楼内之主要商品对顾客之吸引力及与本身店铺设 定之顾客是否重覆
C-开店位置最好设于通道处较佳
D -估计大楼内可容纳人数,若大楼内6 0 %已成为顾
客,再观察是否有吸引楼外顾客之可能性。 E -其它店铺
之业种
F -有无电梯、照明、招牌等
G -设备费、管理费如何分摊
H-营业时间有无限制
I -营业保证金、租金
详加考虑资金运用-事先准备周转金因存在同类商型
竞争商店,需等半年至一年生意方上轨道 8 -顶店注意事
项
找不同时段、多方面观察该店面营业状况及风评
签定合约前,先取得房东同意
A -合约上有15.勺让(19)盅
B-租约期限5年以上
核对财务明细
A -以种类为单位,如工具类、餐具类等统一表格
B-再估计个别项目价值
c -
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