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房屋遗产分割协议书
1、房产分割协议书
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
戊方:
己方:
庚方:甲方与甲、乙、丙、丁、戊、己方系母子、母女关系,与庚方系祖母与孙子关系,
甲方现有万改英名下房产一处, 位于 XXXX,建筑面积 XXXX平方米, 房产证号 XXXXXXXX,
土地证号 XXXXXX。该房产系甲方与 XXX的夫妻共同财产。 XXXX于 XXXXX年去世后,该
房产作为遗产并未被遗产继承人进行分割,现仍由甲方居住。
经甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方充分协商,达成如下协议,以兹共同遵守:
一、甲方作为房屋共有人及遗产继承人享有该房屋 58.34%的所有权。乙、丙、丁、戊、
己方作为继承人同等的享有房屋 8.33%的所有权。 甲方自愿将其所有的 58.34%的房屋所
有权无偿赠予庚方,庚方自愿接受。
二、乙方自愿将其所有的 8.33%的房屋所有权无偿赠予庚方,庚方自愿接受。
三、庚方向丙、丁、戊、己四方分别支付 XXX万元,购买丙、丁、戊、己四方各自继承
享有的 8.33%的房屋所有权。
四、该房屋因客观情况所限, 暂不办理过户手续。 待不能办理过户原因消除后, 甲、乙、
丙、丁、戊、己六方应依照庚方的要求积极协助庚方办理过户事宜。
五、该协议生效后,甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方不得反悔,甲、乙、丙、丁、戊、
己六方不得以任何理由主张对该房屋的继承权和所有权。
六、本协议作为甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方真实意思的表示,不存在胁迫、欺诈、
显失公平、重大误解等情形。
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七、甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方必须遵守本协议,如有违反约定均为违约行为,
应承担违约责任。违约责任:甲、乙、丙、丁、戊、己六房若违反约定,须按照违约时
房屋市场交易价格向庚方补齐差价。
八、本协议未尽事宜,甲、乙、丙、丁、戊、庚七方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议均为本协议不可分割的部分,具有同等效力。
九、本协议自甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方签字捺印后生效。
十、本协议一式七份,甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方各执一份。
甲方:乙方:丙方:
丁方:戊方:己方:庚方:
2、房屋分割协议书
甲方(父母方) :xx 乙方(儿方):xx 丙方(女儿方) :
甲方于 xx 年 xx 月 xx 日注册登记结婚,夫妻感情很好,
各有一套住房。 (第一套住房:购买时间,房屋产权登记人 xx ,房屋具体情况 xx );(第
二套住房:购买时间 xx ,房屋住址 xx ,房产证号,房屋产权,房屋具体情况 xx )xx 现
有儿女个一人,儿女均已到婚配年龄,为了帮助儿女成家立业,经夫妻双方及儿女方协
商,就两套房屋产权作无偿分割处分如下:
1、第二套住房于 2011 年 xx 月 xx 日 xx 经 xx 房产中介公司卖于第三人,身份证号码,
身份证号码 xx ),卖房款为 xxxx 元,该卖房款全部交给儿子 **** 购买位于见证人 xx 。
2、作为补偿,经协商决定将第一套住房的产权或今后因该房屋被征收拆迁补偿(或产
权置换)的房屋的产权无偿给予钟竟。 **** 要对上述房屋行权必须等到 ***** 夫妻二人
百年之后。除夫妻同意将产权提早过户给 **** 。
3、***** 自愿放弃第一套住房的所有相关权利。放弃包括但不限于房屋继承,房屋被征
收拆迁(或产权置换)后取得的房屋产权及与该房屋相关取得的各种利益。
4 、***** 放弃对第二套房屋卖房款主张的权利。
5、夫妻在签订本协议后,不能就第一套
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