公司租赁房屋合同格式.pdfVIP

公公公公公公公公公公 　　随着房屋租赁经营方式的日益普遍,越来越多的纠纷形成诉讼进入司 法领域,引起关注。由于笔者从事法律实务工作,接触房屋租赁合同纠纷诉 讼案件的机会较多,其中大部分都是以商业经营为用途的租房纠纷,因而经 常和房屋装饰装修物打交道。关于公司租赁房屋合同你了解多少呢?以下 是范文大全小编整理的公司租赁房屋合同，欢迎参考阅读。　　出租方 (以下简称甲方) ：江苏省金坛经济开发区东村村委会承租方(以下简称乙 方) ：**　　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的 权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：　　第一条：租赁房屋　　 甲方将坐落于 ** ,建筑面积约为 680 平方米的建筑物 12 间租予乙方作为 生产厂房 使用。　　第二条：租赁期限　　租赁期共为 壹 年，甲方从 20xx 年 1 月 15 日起将出租房屋交付乙方使用，至 20xx 年 1 月 14 日收 回。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：　　 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;　　2、乙方利用承租 房屋进行非法活动，损害公共利益的;租赁期届满时，租赁关系自然终 止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出 续租意向，并议定合理租金和续租合同。在同等条件下乙方有优先续租 权。　　第三条：租金及付款方式　　租金(现金)为每承包年度前一月交 清，方可开工生产。年租金为人民币** 。(房屋租金、土地税费均有乙方 承担，甲方概不负责。)　　第四条：协议事项　　1、房屋内外水电费、 煤气费、电话费等自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负 担。　　2、在乙方承租期间，所租房屋的修缮义务由乙方承担。乙方应 妥善使用、管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变 更，损坏房屋结构和设备,未经规划审批许可，乙方不得建设用房。　　 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安 全。并要搞好厂区门前的环境卫生。　　4、租赁期满之日，在不续租情 况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用 物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权， 由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损 失由乙方承担赔偿。　　5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但甲方 确需收回房屋自用或政府规划搬迁、拆迁，须提前二月通知乙方，租赁关 系终止，甲方支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方甲方已收 部分未满租期的租金。　　6、乙方在租赁使用期间，对房屋等不动产修 建改造，甲方概不作价处理。乙方租赁期满后，所有搬迁费由乙方承担， 与甲方无关。　　7、乙方在租赁使用期间，必须诚实守法经营，安全生 产，如有意外，由乙方承担所有责任，甲方概不负责。　　第五条：甲方 与乙方的变更　　1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的 房产所有者继续有效。　　2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方， 在同等条件下乙方有优先购买权。　　3、乙方需与第三人互换住房时， 应事先征得甲方同意。　　第六条：违约责任　　1、乙方非正常管理使 用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。　　2、乙方逾期 未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。　　 3、乙方违反合同擅自将房屋转租、转让或转借他人使用的，甲方有权收 回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿 甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。　　4、本 协议签订后，双方必须按约履行，如有一方违约，必须承担对方违约金 5000 元及相关的经济损失。　　第七条：免责条件　　房屋如因不可抗 力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。　　第八条：争议 的解决方式　　本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不 成时，双方均可向金坛市人民法院提起诉讼。　　第九条、本合同未尽事 宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作 出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。　　第十条、本合同 正本一式五份，甲，乙双方及农工局、司法、监察各执一份，合同签字盖 章后生效。　　甲方：东村村委会 乙方：***　　签章： 签章：　　合 同签订日期：　　甲方：　　乙方：　　根据《中华人民共和国合同法》 甲乙双方本着平等自愿，互慧互利的原则，订立租赁合同，条款如下：　　 1、甲方自愿将座落在团结街，公司办公楼下有门面房 间，建筑面积 平方 米，门牌为 ，出租给