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。
定金收付书
为了保护房屋交易双方的合法权益, 甲、乙双方经友好协商, 就乙方购买甲
方名下物业一事达成如下协议:
一 、房屋基本情况:乙方预定甲方名下的位于北京市 区(县)
小
区 楼 单元 房屋(地下室 平米,储藏间
平米),屋内建筑面积 平方米 ( 以产权证登记面积为准 ) ,房屋单价
元/ 平方米, 总房款为 元(小写) 元(大
写)元。
二、正式签署房屋买卖合同之前: 甲方承诺为乙方所预定房屋保留 天
(自 年 月 日至 年 月 日)。
三、定金:本协议签订时,乙方向甲方支付定金人民币 (小写) 元,
(大写) 元。乙方须在上述房号保留期限内, 携本协议与甲方
签订《房屋买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》
时,抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式:乙方同意选择下列付款方式,
1:一次性付款:于签署《房屋买卖合同》当日支付 % 房款,剩余款将于办
理产证过户之日一次性支付。
2 :按揭贷款:于签署《房屋买卖合同》当日支付 % 房款,余下部分通过银
行贷款支付甲方
3:分期付款:
五、 证明文件:甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料,甲方保证以下资格
认证文件真实无瑕疵。
。
1
。
1、房屋产权证或相关证明
2、附属设施清单
六、甲方承诺:
1、 具备房屋买卖条件条件, 如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致
此协议无效, 甲方应承担缔约过失责任, 除退还乙方定金外, 还应赔偿乙方利息
等资金损失及其他有关财产损失。
2、 在本协议签订后, 须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止, 且不得与第三
方签订该房屋之《房屋买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买
卖合同》时,甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条
款。如甲方违反上述约定,甲方需向乙方双倍返还定金,同时本协议自动失效。
七、乙方承诺: 在本协议签订后, 在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方
签订《房屋买卖合同》,并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时,乙方将完全
遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协
议书确定的义务, 视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权, 甲方有权终止本协议
的履行,并将该房屋另行出售,同时乙方已交付的定金不予返还。
八、其他:甲方出现以下情形之一,乙方有权解除协议,甲方应向乙方全额返还
定金。
1、 甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、 不真实或有瑕疵, 导致
双方不能签订《房屋买卖合同》的;
2、 甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订《房屋买卖合同》的;
九、不可抗力:
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2
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1、 如果本协议在执行过
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