房地产购买行为剖析.pptVIP

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主要内容 消费者购买行为模式 影响购买者行为的主要因素 购买决策过程 住宅购买行为影响因素 现房和期房选择的影响 写字楼购买行为影响因素 商业物业的购买行为影响 工业物业的购买行为影响 2019/1/26 房地产购买者的概念 房地产购买者 投入资金以拥有房地产所有权为目的的经济主体。 类别 含 义 征 者购买佳房以满足住而求的个分故差异太、易变、非专业 组织购买房地产用于生产销售、。集中、购买量大,派生需求且 购买者织职能的生产者或中间商「业、复尔,追求价值 提示:无论是否直接为消费者服务,均需要研究消费者市场。 消者购买行为模式 Who What Why 谁构成市场 买什么 为何购买 How 5W+1H 如何购买 Where When 何地购买 何时购买 消费者购买行为的刺激一反应模式 营销和其他 刺激因素 购买者黑箱 营销 购买者反应 价格 购买者特征 产品选择 分销 购买者决策 品牌选择 足销 过程 经销商选 其他 择 经济 技术 购买时间 政治 购买数量 文化 影响购买者行为的主要因素 文化因素 从宏观、间接、一般到微观、直接和个体 文化社会因素 参照群体个人因素 亚文化 年龄与 心理因素 家庭 人生阶段 动机 社会阶层 角色与地经济状况 感觉 学习 位 生活方式 个性与 信念购买者 自我观念 与态度 影响消费者购买行为的因素分析

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