搅拌站项目建议书.pdf

第 一 章 ： 总 论 一、项目名称： ××市 XXX混凝土搅拌站 二、可行性报告编制的依据 1、申请设立搅拌站的请示函及××市领导及相关部门批示。 2、××市中长期基本建设投资计划及国家、××市对商品混凝 土的产业政策。 3、投资机会研究比选及××市商品混凝土市场的调研与市场前 景、市场份额分析。 4、在此可行性研究报告之前，已进行了初步可行性研究，初步 可行性研究的研究结果表明，设立搅拌站是一个良好的投资项目。 三、项目提出的理由和过程 1、商品混凝土近十年来在我国发展十分迅速，连年来投资商品 混凝土搅拌站效益可观，投资回报率大大超过了社会平均投资回报 率。为了寻求最佳投资机会，我公司专门成立了筹备小组，认为投资 搅拌站优于其它投资主要在于： 投资回报率高， 投资回收期短， 市场 风险小， 市场前景好， 可实现持续发展， 商品混凝土属国家和地方鼓 励发展行业，具有宽松的政府和市场环境 。 2、从产业政策上，商品混凝土符合国家和××市技术政策和产 业政策要求，符合保护环境、可持续发展的要求。 3、在建站可选区域方面，我们通过对商品混凝土推广普及较好 的城市进行分析比较认为： ××自从开始参与环北部湾经济区建设以 来，政府投资开发力度大，商品混凝土市场需求稳步上升的空间大， 商品混凝土在××市可持续发展的后劲强，能够获得良好的投资回 报。 4、在××设立搅拌站，从项目本身来讲，能够获得良好的经济 效益；从行业和国民经济评价来讲，符合国家和地方产业政策，是一 个良好的投资机会。 第 二 章 ： 市 场 调 查 与 研 究 一、国内商品混凝土现状与国家产业政策 1、国内商品混凝土现状 商品混凝土作为一门建材行业， 近十几年来得到了飞速发展， 已 在全国各大中城市及重点工程中普及使用。 推广应用商品混凝土已是 建筑业生产方式的一项重要改革，是推动建筑产品工业化、商品化， 提高工程质量，缩短工程建设周期，改善城市环境的一项重要措施。 商品混凝土在我国已有三十多年的生产历史，特别是在近十几年来， 北京、江苏、上海、广东 等经济发达地区商品混凝土普及应用发展迅 速，应用商品混凝土已占当地全部混凝土用量的 50%以上。北京、上 海已占 65—70%。接近于工业发达国家使用水平。 根据全国混凝土协会统计数据， 自 1986年开始有记录至 2010 年， 全国预拌混凝土产量一直呈现良好上升势头，且 20 年无逆转。专家 分析，全国预拌混凝土产量持续上升势头还将延续 15—20 年。 2 、商品混凝土的产业政策 近几年来，国家对发展预拌混凝土高度重视，出台了一系列强有 力的政策法规，为预拌混凝土的快速健康发展提供了保障。 2003 年，国家商务部、公安部、建设部、交通部发布了《关于限 期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》 ，确定了 124 个禁止现场 搅拌的城市， 并且明确规定了城区禁止现场搅拌的时间表。 各地政府 根据国家政策法规及本地实际情况， 也纷纷出台叻相关文件， 大力鼓 励和支持预拌混凝土， 大大促进了建设单位和施工单位使用预拌混凝 土。 由于建筑业发展自身的需要及国家政策的支持，商品混凝土行业 是一个朝阳产业，经济效益可观，行业平均纯利润可达 15%—20%， 商品混凝土产业备受投资者青睐。 二、××市商品混凝土行业现状 1、××市商品混凝土行业概况 ××市预