公告书之拆迁公告样本.doc

拆迁公告样本 【篇一：拆迁公告 (样本)】 拆 迁 公 告 为加快我市城市基础设施建设，改善城区道路交通环境，提高我区 招商引资竞争力，同时为改善区内居民和周边企业职工子女的入学 条件，根据《中华人民共和国城市规划法》，结合我市《城市总体 规划》，决定实施 xx 路东延段建设工程和 xxx 小学扩建工程。现依 据《xx 省城市房屋拆迁管理条例》之规定，发布拆迁公告。 一、拆迁范围 1、xx 路东延段建设规划范围内，南起 sxxx 省道，北至 xxx 云庄 村北侧，东西拆迁红线 60 米。2、sxxx 省道以北、现 xxx 小学以南、 xxx 村西南北柏油路以东、小学东围墙南延伸段以西。凡确定拆迁的 建筑物、构筑物、附属物等，均应于本公告规定的时间内，由被拆 迁人自行安排拆除，并把现场清运干净。 二、此次拆迁，具体由 xxx 拆迁安臵办公室组织实施。 三、拆迁期限及有关事项 1、拆迁期限。自二 ○一二年五月九日起，至二 ○一二年五月二十日 止。在上述期限内，被拆迁人须将所属建筑物、构筑物和附属物全 部拆除清理完毕，验收合格后，领取验收单。 2、被拆迁人对拆迁补偿安臵持有异议的，有拆迁安臵办公室复核或 由拆迁主管部门依法进行裁决，当事人对裁决不服的，可在裁决通 知书送达之日起十五日内向 xxx 人民法院起诉，诉讼期间不停止拆 迁的执行。 3、被拆迁人应服从城市规划、建设的大局，积极配合进行 四、拆迁补偿及有关事项 1、前期已对拆迁范围内的建筑物、构筑物、附属物进行了分类踏勘 和测算，根据区位因素和原建筑面积的重臵价格，结合成新及市场 价格因素，依照国家房地产估价规范要求，确定了对现有拆迁物的 估价技术要素和技术参数，并据此对拆迁范围内的建筑物进行了评 估。 所有拆迁物的补偿情况及安臵意见，自本公告发布后由 拆迁工作人 员通知被拆迁人。 2、凡于 2012 年 5 月 20 日前拆迁完毕并通过验收合格的，按其房 屋补偿 （附属物除外）的 15% 对被拆迁人给予奖励，逾期完不成的， 不予奖励。凡超过规定拆迁期限 3 天的，按其房屋拆迁补偿费的 5% 给予处罚，依次累加；超过 5 天仍未实施拆迁或故意拖延的，均视 为拒绝拆迁，将依据有关法律法规强制拆迁。 3、在规定拆迁期限内完成拆迁并通过验收的暂付给被拆迁人 12 个 月的赁房费（以实际过渡期为准）。标准为按原拆迁房屋建筑面积， 每月每平方米 2 元。逾期完不成拆迁的，不付给凭房费，并按有关 规定扣除有关费用。 4、在规定拆迁期限内完成拆迁并通过验收的付给被拆迁人搬迁费。 计算标准为平房每平方米 2 元。逾期完不成拆迁的，不 付给搬迁费。 5、宅基土地使用补偿：本公告发布之后，被拆迁人按时进行拆迁并 通过验收后，付给被拆迁人宅基土地使用补偿费，计算标准为按宅 基面积每平方米 60 元。 6、凡五月二十日前拆迁完毕并通过验收合格者，五日内被拆迁人持 身份证、验收单等有关证件，到拆迁办公室办理补偿及安臵手续。 五、拆迁安臵及有关事项 对被拆迁人实行两种安臵方式： 1、被拆迁人选择楼房安臵的，经个人申请后，在 xxx 安臵小区 （sxxx 以北、 xx 路东侧）予以安排住宅楼房。 （1）安臵楼房的户型： 两室一厅，建筑面积 65 平方米与 80 平方米； 三室两厅，建筑面积 90 平方米与 110 平方米； （2）安臵原则：在原拆迁居住正房建筑面积的基础上，增加 10% 计算应安臵面积。根据应安臵面积的大小，安臵与之相近户型面积 的住宅楼房 ; (3)安臵楼房的价格计算： 所安臵的楼房，应安臵面积部分暂按平均成本价 xxx 元/平方米（其 中顶层按 xxx 元/平方米，其它楼层为 xxx 元/平方米）收取；超出应 安臵面积部分，按优惠价顶层 xxx 元/平方米，其它楼层 xxx 元/平方 米收取。 以上安臵的楼房，被拆迁人可用拆迁补偿费抵顶，不足部分另行交 纳，剩余部分兑付给个人。所安臵的楼层按拆迁验收和交 纳购房款顺序安臵。没有按期完成拆迁的，安臵楼层服从安排。 2、被拆迁人自行安臵。一次性支付给被拆迁人拆迁补偿费、宅基土 地使用费、搬迁费、应得奖金及临时安臵补助费，被拆迁人自行安 臵。 在上述安臵方式中被拆迁人任选一种。 六、其它事项 1、被拆迁人自行或委托拆迁时，应注意安全施工，所发生的人身伤 亡事故和财产损失，由被拆迁人自行负责。 2、拆除的房屋存在产权、债务纠纷的，在本公告发布后五日内由当 事人双方协商解决，达不成一致意见先行拆迁，拆迁完毕后，按照 当事人双方协商意见或有关部门裁决执行。 3、拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。 4、未尽事宜由拆迁办按有关规定处理。 咨询电话： xxxx-xxxxxxxx 联系人： xxx xxx 拆迁安臵办公室 二○一二年五月九日