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。
物业公司资质挂靠协议
甲 方:
法定代表人:
乙 方:
身份证号:
秉着公平、公正的原则,经双方协商而签订此合作协议,双方应
共同遵守。
第一条 合作目的
经双方协商,一致同意以甲方的企业名称承接 物
业项目,从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时,甲乙双方订
立本合作协议,明确双方的权利与义务及其合作期内的注意事项。
第二条 甲方的基本权利和义务
一、权利:
(1) 乙方在承接 项目签订物业服务合同正式进场
后三个月内, 乙方向甲方支付承接本项目合同内总价的 作
为管理费。
(2)支付方式:按季度支付, 每季度的最后一个月 25 日之前支付。
(3) 乙方委托甲方名义所开具发票, 乙方需向甲方缴纳面值金额的
百分之 税金。
(4) 如乙方作出有损甲方信誉和形象之违法行为的, 甲方有权单方
面终止本协议。
。
1
。
二、义务:
(1) 甲方在本协议生效之后,向乙方提供相关经营业务所需的手
续证件及印章和经营许可及等级资质证书原件及复印件。
(2) 甲方在本协议生效之后,甲方将为乙方提供本项目投标、运
营所需的相关资质,包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、
物业资质证书等加盖公章的原件及复印件。
(3) 甲方不得干涉乙方的经营,不得随意扣压乙方的财产。
(4) 对乙方提出的合理要求尽可能的提供帮助, 并根据乙方需要,
对本管理项目的物业管理活动提供顾问指导。
第三条 乙方的基本权利和义务
一、权利:
(1) 乙方可以获取甲方对第二条义务的承诺和兑现,若有问题可
以随时向甲方提出意见。
(2) 享受甲方所提供的物业管理资质及经营许可等相关证件。
(3) 充分利用物业管理的资质,完全自主的开展相关经营业务,
甲方不得干涉。
(4) 经营上实行内部独立核算,自负盈亏。
(5) 一切正常利润归乙方所有,甲方不得干涉。
二、义务:
(1) 在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。
(2) 负责解决经营事件, 相关经营条件及办公设备自主负责解决。
(3) 认真负责进行承接项目的服务质量和安全管理,对发生的服
。
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。
务质量问题和安全事故乙方负完全责任。
(4) 维护甲方的信誉和形象,不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉
的事情,若发生此类事件, 则甲方有权追究乙方的法律责任,并要求
进行相关经济赔偿和处罚。
第四条 乙方对甲方所提供资质证书和资料应妥善保管并合理使
用,乙方可以将甲方证书用于物业招投标。如因工作需要,需甲方承
担本协议之外的职务时, 应与甲方协商取得甲方同意, 并支付额外报
酬。
第五条 合作期间甲方公司的资质证书和甲方工作人员所涉及的
继续教育、初始注册、续期注册及与甲方公司工作相关的交通、住宿
费用等均由甲方支付。
第六条 有关甲方公司人员职称、学历、上岗证等证书的有关的
继续教育培训证书等个人证书,
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