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学 海 无 涯
房地产销售百问
环境篇
1、 某某项目名都处于某某市的哪个行政区，前景如何？
答：
2、 本案的具体地理位置？
答：。
3、 本案周边的交通情况？
答：
4、 本案周边及本小区有哪些配套？
答
5、 购买本案能否就读天一中学？
答：
6、本案周边有哪些同类的住宅产品？
答：
产品篇
1、 本案的立面风格如何？
答：
3、 本案的总占地面积为多少？
答：
4、 本案的总建筑面积为多少？
答:
5、 本案何时交房？
答:
6、 本案的容积率是多少？绿化率是多少？
答:
7、 本案共有多少住户？商铺分布在哪几层？多少间商铺？建筑形态是怎样
的？
1
学 海 无 涯
答：
8、 本案的房型面积？各有多少套？房屋的层高是多少？
答：
9、本案为何种建筑结构？
答：
10、本案有几个出入口？小区共有多少车位？地上、地下分别为多少个？车位
高度？是否人车分流？是否有直达电梯？
答：
11、本案的得房率为多少？
12、电梯共有几部？品牌？载重？速度？
13、是否送花园、露台？面积各为多少？
14、是否有地下停车？多少车位？
答：
15、本案的外立面用何材料？
答：
16、本案为何结构？
答：。
17、小区地块原来是做什么用途？
18、样版房有无，哪几种房型？
答：有
19、可供选择的房型有哪些？面积多大？
答：
20、本案是否有花园？面积？有无围护？何造型？多高？多大？花园草地上是
水泥浇平？
21、垃圾站及配电位置如何？
22、本案智能化配备如何？
答：
23、电表量多少？是否安装分时计费表？可否增容？
24、每户提供几个电话？是否有宽带？
答：。
2
学 海 无 涯
25、本案的供水系统是怎样的？
答：
26、本案内有无净化水管道？或者提供中央集中供水
27、本案内是否设水箱？以何种方式供水？
28、本案进户的自来水管道采用何种材质？
29、本案有无管道天然气？
答：
30、每户的水表是户内还是户外？
答：
31、水表是否采用远程抄表方式？
32、水泵位于何处？会否对周边居民造成影响？
33、排污、排水管道是否采用同一管道？
34、排污管道用何种材料？
35、室内自来水管道采用明管还是暗管？
答：。
36、室内排水管道是采用明沟还是暗沟？
答：
37、本案属于哪一个警署管理？本案是否由居委会蹲点管理？
38、本案居民饮用水来自哪里？
答：
39、本案供电工程系统如何设计？
答：
40、小区内的污水、雨水如何排放？
答：
41、本案地底有无暗流？
42、一旦断电，本案供水会不会受影响？
43、本案是否有化粪池？
44、本案是否有变电站？在何处？
45、变压器与周围住宅有多远？
46、变压器对周边居民有何影响？
47、本案的电线是否采用地下暗埋式？
3
学 海 无 涯
48、可否将空调机悬持在外墙上？有无预留管孔？
答：
49、进入小区变压器电压为多少？进入每户电压为多少？
50、落水管采用何种材料？
51、进户的电线采用多少平方？
52、房间装有几个插座？
53、本案是否可以使用天然气？
54、采用那种类型的砖？
55、砼是否采用商品的砼？若采用商品水泥，有何好处
答：。
56、水泥用几号水泥？
57、该建筑分别打多少米深的桩基？
58、楼板是现浇还是预制？
答：
59、混凝土用多少标号？
60、消防设备在每层楼的位置？
61、楼的减压阀在哪个层面？什么位置？
62、有线电视设有几个接头？
63、交房时配有哪些设施？
答：
64、分户门采用什么材质？
答：
65、监控是否安装？
答：
66、窗是平移式还是推出式？
答：
67、玻璃采用哪个牌子？是否做双层中空玻璃？
答：
68、卫生间内排污、排水管道用何材料？什么样口径？
答：
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