2110_《新版签约文本释义》(八)委托支付买卖定金协议书(v1.1).docxVIP

《新版签约文本释义》 ――委托支付买卖定金协议书 （V1.1） 第一部分：本文本的基本说明 《委托支付买卖定金协议书》实质上是购买人委托链家公司向出售人转交定金的合同。 本文件的目的是明确链家公司在一定条件下向出售人转交定金是接受购买人的委托，代表购 买人的意思，从而在转交定金后购买人不予认可的情况下减少链家公司的风险。 《收据》（附在《委托支付买卖定金协议书》背面）是购买人、链家公司收到或退还定金 的确认。 该文件的使用时点：购买人对购买房屋有购买意向后，签署 《北京市存量房屋买卖合同》前。 该文件使用提示：1、本文件与《买卖定金协议书》配套使用；2、在购买人交付定金之前 《委 托支付买卖定金协议书》购买人联应由链家公司保存，至购买人交付定 金方可将购买人联交给购买人，以保证交易安全。 第二部分：文本内容说明 鉴于甲方已委托乙方为其买卖房屋事宜提供居间服务，为了顺利的促成房屋买卖交易成 功，甲方现委托乙方，就甲方与房屋出售人签署《买卖定金协议书》事宜代表甲方与房屋出 售人进行斡旋，并在甲方与出售人签署《买卖定金协议书》后，代甲方向房屋出售人转交购 房定金。就此，甲乙双方经友好协商，达成如下协议： 1、 甲方欲购买房屋坐落于：北京市【 】区（县）【 】的房屋。建筑面积共【 】平方米。 甲方希望的房屋成交价格不高于：人民币（大写）【 元整，此成交价格 □包含□不包含 依国家规定产生的