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从“小产权”看我国现行土地制度变革
????一、“小产权”的产生及其演变 ????目前，社会普遍关注的“小产权”房，实际上是指“乡产权”房。这些房产在农村集体土地及农村宅基地上建设，按照现行土地管理的法律制度，这类房产和建筑基本上有两大用途：建设在农村集体用地上的房产建筑，应由农村集体经济组织所有，可用于经营；而宅基地上的房产，用于本村农业户口村民的居住，可以由家庭成员继承。但按照现行法律制度，宅基地不得流转，充其量只能由村民自治组织收回后，再分配给本村农业户口的村民建房。 ????从宅基地的产权演变历史看，“土地改革”以后农村的宅基地连同全部其他土地，都是农民的私产。此种私产权利，得到19
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