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房产租赁合同 出租人： 承租人： 根据《合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经 协商 致，签订本合冋。 一、出租方出租康富市场 街 号 间、交承租方使用， 议定在使用期内必须依法经营， 不得改变使用用途，违规违法的一 切后果自负。 一 1、租赁从 年 月 日起至 年 月 日止，租期 共 年。租金分期为， 年 月一 日至 年 月 日， 租金为 元， 年 一月 日至一 年 月 日租金为 元，后期续签随市场价调整。 三、 承租人在合同期内可以转让。 四、 承租人有下列形情之一的， 出租人可以终止合同，收回房 产： 1、 利用承租房产进行非法活动，损害公共利益的。 2、 拖欠租金累计达到三个月的。 3、 合同期满后，此房产仍继续出租时，在同等条件下，承租 人有优先权。 4、 合同期满后，此房产不再出租时或承租人不愿继续租赁时， 承租人不搬迁，不退还房产时，出租人有权采取必要措施收回房产， 因此所带来的一切后果均由承租人承担。 五、承租人在租赁期内，不得损坏经营设施及财产， 并负责出 租房产的管理及维修，若有损坏，应照价赔偿或修复。 1、房屋装璜及水电改路，需经出租方同意，原门面两间经出 租人同意改梁加柱，两间合为一间。 六、承租人有义务参与政府安排的公益活动， 并承担费用， 应 办理计划生育等规定证件或事项，否则，后果由承租人承担。 七、违约责任： 1、三年内若房屋拆迁给承租人造