2020长沙二手房交易合同.docx

合同编号: 2020长沙二手房交易合同 甲方： 乙方： 20 年 月 日 为了提供许多各种各样的重要的合同信息，合同已经渗入了平常生活的各个方面，如果 你想处理好生活中的各个繁琐细节的问题，那可需要增进对合同的了解哦。下面是小编跟大 家分享的有关合同的信息，仅供参考。 （本文为你提供合同范本2篇。） （一） 问： 房屋买卖合同中关于违约金的计算问题 ？ 答： 1、合同是一种意思自治的法律文书，只要是双方真实意思表示，并且符合法律规定，那 就应严格按合同执行。合同中约定的违约责任中只约定单方终止合同的处罚。所以你不能应 合同的履行存在瑕疵而主张20%勺违约责任。但是你可以与开发商协商，协商不成，可以诉 讼维权。2、针对房子的配套不全的问题，也应按你们在买卖合同中的约定来履行。如果在所 交房子未达到约定的交房标准，你们完全可以拒绝收房。 3、合同法 （二） 问： 你好！我想问问2000年买隔壁一个房间（隔壁离婚 房间划分为两份，我们签订3方的 买卖合同，给了 10000元订金，余下款项等他们处理完房产证后再给 ）但一直拖到现在都不办 理 现在楼价贵了 他们又反口不买了 要收回房间（房间当时就给我们用）请问现在我可以怎样？ 我还是想要房间 但是合同没有写明违约金多日喔 是按照订金的1倍 还是怎样？而且已经是十年前的事 情了现在的房价和当时无法比较 而且如果当时不是买了他们房间 我们早就买新房子住了 现在住了好多年了对房子有感情不想失去房子我还能怎样呢？ 答： 你签署的合同当中有违约赔偿，他要是坚决不卖你那你就只能得到相应的违约金了，合 同上要有提出时间方面的违约你也可以提出，给他们造就店危机感，不过效果也不大，下次 碰到这种情况一定要把违约责任和条件了解清楚。 二手房交易合同（一） 出卖人： 下简称甲方 买受人： 下简称乙方 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方购买甲方坐落在 市 街 巷 号的房屋 栋 间，建筑面积为 方米。 第二条 上述房产的交易价格： 。 第三条付款时间与办法 乙方应于 年 月 日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间 为准）。 乙方面交给甲方现金 元；其余 均由乙方按甲方提供的 汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条 甲方应于 年 月 日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额 %勺交易费；承担公证费、 协议公证费。 乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额 %5交易费，承担房产交 易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款 %勺违约金。 甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产 款 （的违约金。 第七条本合同主体 甲方是 、 、 、 ，共 ，委托代理人 卩甲方代表人。 乙方是 位，代表人是 。 第八条 本合同经国家公证机关 证处公证。 第九条本合同一式 ，甲方产权人各一份，乙方一份， 产管理局、 证处各一份。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 地址： 地址： 联系电话 联系电话： 年 月 日 点击下一页查看下一篇文章 买卖合同小编精心推荐：购房合同、售房合同 房屋买卖I二手房买卖I商品房买卖I农村房屋买卖I小产权房买卖I安置房买卖 二手房交易合同（二） 卖方（以下简称甲方）： 姓名：—（身份证号码）： 地址：联系电话： 共有人：姓名： （身份证号码）： 地址：联系电话：駡 买方（以下简称乙方）： 姓名：（身份证号码）： 地址：联系电话： 第一条房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于；位于第—层 户，房屋结构为房产证登记面积 平方米，地下 室一间，面积 平方，房屋权属证书号为。 第二条价格： 以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写：。 第三条付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 —元整，大写：，日内交付 万元（大写），余 款 元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。 自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款 的__%向甲方支付违约金。逾期超过 —日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追 究乙方的违约责任。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交 给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一