服饰调研报告.pdf

. 郑州服装市场调研报告 （中原万达、达尼斯、国贸 360 、大卫城） 经过一学期的服饰品牌鉴赏，在对整个服饰行业有了一个基本的了解和赏 析能力之后，针对河南郑州市丹尼斯、大卫城、国贸 360 、中原万达四个中高 端服饰聚集地展开调研，下面是详细的调研报告。 ※中原万达 外部图 内部图 商场简介： 中原万达位于郑州市中原区，属于万达集团商业地产的第三代产品 ——城市综合体，包括大型购物中心， SOHO ，住宅，精品商业街等业态。面 积指标本项目规划总用地面积 92679.26 ㎡，总建筑面积约 24.9 万 ㎡，包括购 物中心、 SOHO 、室外步行街。南地块为住宅用地，包括六栋（共 16 个单 元）高层住宅及两层底商。郑州中原万达广场主力店包括万千百货、万达院 线、大歌星 KTV 、大玩家电玩、超市等。 主要服装 （以女装为例）：拉夏贝尔、 GXG 、yigue 亦谷、 gxg jeans 、 -- . JACK&JONES 、I2、红袖、 ZARA 、太平鸟女装、 Hush puppies 、ONLY 、 FIVE PLUS、STR、优衣库、 ZARA 、FILA 等 共有品牌 : 优衣库、 only 、太平鸟 购物环境及品牌布局： 1、 外部环境：位于郑州市中原区，中原中路与秦岭路交叉口，即华山路 东、秦岭路西、中原路南、洛河路北。中原万达集大型商业中心、休闲 娱乐中心、高级写字楼、精品公寓、商业步行街为一体的大型城市综合 体 ,极大的提升了周边的商业、商务环境，成为郑州中原区新的城市商业 中心。交通便利，周围银行、超市等分布，并有郑州财经大学等高等学 府，外部购物环境较为良好。 2 、 内部环境：一楼服饰分布较多，但不乏时尚名牌拉夏贝尔、 GXG 、 yigue 亦谷等时尚品牌，其中女装、休闲装占大多数，但店铺之间分布 杂乱，没有根据各个年龄层消费习惯、消费目的分类。另外，餐饮、箱 包、名表首饰等商铺穿插其中，个人感觉内部环境较差，杂乱无章，商 场内部布局没有完全结合消费者购物心理，难以形成规模效应。 ※丹尼斯 -- . 外部图 内部图 商场简介： 郑州丹尼斯百货于 1995 年正式筹建，是台湾东裕集团麾下一家集 百货、大卖场、便利店与物流中心等业态为一体的零售事业集团，在河南市场 拥有 7 家百货公司，本次调研为人民路丹尼斯。丹尼斯共计八层 , 分属地下一 层，地上七层，总建筑面积 45000 平方米，营业面积 33500 平方米（占建筑 面积的 75% ）。内部品牌包括：化妆品、名牌箱包、国际时装、休闲茶饮及美 食等。 主要服装 （以女装为例）：H&R 、马克张、胜卡路、罗德斯兰、 ECACA、音 儿、 KALSER、DMODE