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融资顾问协议 甲方：福建住总有限公司 欧忠建 乙方：北京金天凯资产管理有限公司 甲方因收购福建心家泊房地产开发有限公司名下位于福州市五四北路的“北 纬25N?安妮女王”商品房项目权益需要，拟以其开发建设的福州市台江区上海街 道怡园路东侧“中央第五街”项目资产权益对外进行融资，以所融得资金用于支付 收购款项。甲方为顺利完成融资事宜，特委托乙方作为其融资顾问，为其提供融 资服务。甲、乙双方就融资顾问事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共 同遵守： 一、 服务方式 1、 甲方拟以其开发建设的福州市台江区上海街道怡园路东侧“中央第五街” 项目资产权益作为主要抵押担保，对外进行融资。 2、 乙方利用自身在融资方面的优势，就甲方融资事务提供专项的融资意见、 建议和方案，以促使甲方顺利获得资金方提供的融资。 二、 融资概况 1、 融资主体：甲方或甲方指定的关联方 2、 融资方式：债权、特定资产收益权、开发贷款、并购贷款或股权等方式 3、 担保方式：甲方将位于福州市台江区上海街道怡园路东侧“中央第五街” 项目资产权益（具体根据融资规模需要确定） 进行抵押；其他担保方式以资金方 要求更换、增加担保物的具体要求为准，甲方根据具体情况予以满足相关担保要 求。 4、 甲方具体融资方式、规模、期限、融资成本等内容以甲方与资金公司最 终签订的相关协议为准。 三、 乙方服务范围 1、 乙方利用自身融资平台，