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土地承包合同 发包方：永隆镇杨峰社区居民委员会 以下简称甲方 承包方：杨峰社区 朱少华 以下简称乙方 为了合理利用土地， 经甲乙双方共同协商， 订立本合同以便共同 遵守。 一、 承包地点、面积、用途。 甲方将杨峰居委会河坡南起原轧花厂排水沟北至荆丰水泥瓦厂， 面积 11249 平方米土地承包给乙方栽种树木。 二、承包时间及上缴土地承包费 1、承包时间共计 20年（ 2011年 1 月 1 日至 2030年 12月 31 日 止。 2、承包费缴纳方式 每 10 年缴费一次，即合同签订之日一次性缴纳 10 年承包费 捌仟元整，在第二个 10年前一个月即 2020年 11月 30 日前一次性缴 纳承包费捌仟元整。 三、 乙方的权利和义务 1、 承包期间，上缴国家的各种税费均由乙方承担， 甲方概不负责。 2、 合同期满后，乙方在同等条件下可优先承包， 并签订续包合同， 一次性缴纳承包金。如不续包，应及时处理承包土地上的财物， 逾期乙方应续交土地占用费。 四、 违约责任 1、在国家政策允许的情况下（国家堤防建设需要除外） ，甲乙双方不 得擅自变更或任意解除合同， 如一方违约， 应赔偿对方壹万元的违约 金。 2、如乙方不能按期缴纳承包费，甲方有权中止合同，并可以无偿处 理该土地上的物品及树林，乙方无权干涉。 3、承包期满后，乙方不按时处理财物，又不续签合同，甲方有权处 理承包土地上的物品及树木