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房地产项目开发合作协议
甲方：某某房置业公司
法定地址： 邮编：
法定代表人： 电话：
乙方：
身份证号： 电话：
地址： 邮编：
甲、乙双方本着公平合作、优势互补和资源共享的原则，经友好
协商，一致同意合作开发位于 地块房地产项目。为规范开发
项目的经营管理，明确双方的权利义务，特订立本协议，以资各方遵
守。
1、定义： 即对本协议中出现的名词的含义及范围进行确定。
本协议所使用之下列词语除非本协议或本协议的任何补充协议另
有规定，悉依下列解释：
1.1 本协议：指本房地产开发项目合作协议，包括本协议的所
有附件以及现在或将来对本协议所作的任何补充和修改。
1.2 本协议各方：指本协议之签署各方，即甲、乙双方，包括
因法定原因承接其债权债务的其他法人或自然人。
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1
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2、合作背景
2.1 2011 年 1 月 19 日，合作各方以甲方名义经公开拍卖程序取
得 区 P2010-11 号地块国有建设用地使用权，并由甲方与 XX
市国土资源局签订了《成交确认书》 ；
2.2 该地块出让金总价为 38500 万元，甲方已缴地价款 6000 万
元（原甲方缴交的竞买保证金） ，余款 32500 万元应于 2011 年 2 月 19
日前缴清；
2.3 该地块的出让方案已经 XX 市人民政府（ X 政地 [2010]216
号）和 XX市人民政府（晋政地 [2010]362 号）批准；
2.4 合作各方以甲方名义已与 XX市国土资源局签订《国有建设
用地使用权出让合同》 ，合同编号为： 。
3、项目合作内容
3.1 XX 区 P2010-11 号地块房产开发，包括但不限于投资、建设、
销售及经营管理等。
4、项目基本情况
4.1 P2010-11 号地块基本情况：
4.1.1 项目所在地： XXXX 片区中部，具体位置及范围详见附
件该用地规划红线图；
4.1.2 项目规划条件：
A. 总用地面积： 平方米
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B. 总建筑面积： 不高于平方米
C. 建筑容积率： 不高于
D. 绿化率： 不高于
E. 建筑密度：不高于
F. 其他土地利用要求按 号文执行。
4.1.3 项目内容：商场、商铺、文化活动中心、综合娱乐中心
及配套办公、住宅等，打造特色商住街区；具体设计装
修标准根据设计方案由合作各方另行约定。
（以上主要经济技术指标以政府有关部门最终核定为准）
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