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第三章物业管理的基本制度
第一节业主大会制度
第二节管理规约制度
第三节前期物业管理招投标制度
第四节物业承接查验制度
第五节物业服务企业资质管理制度
第六节物业管理从业人员职业资格制度
第七节住宅专项维修资金制度
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本章概况
本章共有69个大纲要点,08年对第一节“业
主大会制度”、第五节“物业管理企业资质管理
制度”作了部分修改,第七节“住宅专项维修资
金制度”主要内容作了修改,2012年没有变化
要点很多,比分散,有一定难度,学习时要特
别注意细节。
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第一节业主大会制度
业主大会
、业主委员会
四、限制性规定
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第一节业主大会制度
业主
(一)业主的概念
房屋的所有权人为业主。
现实物业管理中,具备业主身份的情况有三种
是房屋所有权证书持有人
二是房屋共有权证书持有人
三是待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购
房人。
第一节业主大会制度
【例题多选题】
现实物业管理中,具备业主身份的情况有()。
A、房屋所有权证书持有人
B、待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的持有人
C、房屋所有权证书和房屋共有权证书持有人的直系
亲属
D、房屋共有权证书持有人
正确答案】ABD
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