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位位位位位位位位位位 单位租房合同格式范本　　出租方(甲方) ：　　承租方(乙方) ：　　根据国 家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基 础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承 租使用甲方房屋事宜，订立本合同。　　1.房屋的座落、面积及装修、设 施　　1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)路弄(新村)号室(部位) 出租给乙方使用。　　1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平 方米。　　1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件()中加 以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用 和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。　　2.租赁用途　　 2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证 编号：) ，其用途为。　　2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使 用。　　2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报 经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。　　3.租赁期限　　 3-1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。　　3-2、 租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求 续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重 新签订租赁合同。　　4.租金及支付方式　　4-1、该房屋每月每平方米 建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。(大写：万仟佰拾元 角整)。　　4-2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%。　　 4-3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙 方需按月租金的%支付滞纳金。　　4-4、该房屋租金支付方式如下：　　 5.其他费用　　5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费 用，计算或分摊办法：　　5-2、上述费用的支付方式和时间：　　6.房 屋修缮责任　　6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。 乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不 当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。　　6- 2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施 的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业 管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满， 根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的 设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。　　6- 3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均 由甲方负责。　　6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知 乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的 后果，则概由乙方负责。　　6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或 造成乙方损失的，双方互不承担责任。　　7.转租的约定　　7-1、除 甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事 先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但 同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上 的承租人居住。　　7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下 规：　　(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;　　(2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续 履行本合同规定的义务　　(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止 时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。　　7-3、乙方转租该房 屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备 案手续后，方可生效。　　7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中 获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。　　8.变更 解除本合同的条件　　8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变 更或者解除本合同：　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致， 同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;　　(2)因出现 非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常 供应中断，且中断期一次超过天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;　　 (3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以纠正 的;　　(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继 续履行的;　　(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动 迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因