古寺农家乐餐饮服务中心建设可行性研究报告.pdf

古寺农家乐餐饮服务中心建设项目 可行性研究报告 .. 第一章 总 论 一、项目概况 （一）项目名称： ** 隐寺农家乐餐饮服务中心建设项目。 （二）项目建设单位： ** 生态农业合作社。 （三）项目建设地点： ** 县 ** 镇连塘城村 ** 隐古寺。 （四）项目法人： （五）项目负责人： （六）建设内容、规模及建设期 1．建设内容 本项目建设内容包括：一处生态餐厅、一处办公服务区、一 处职工宿舍、以及园区道路、硬化、绿化等配套工程。 2．建设期 :2 年 3．建设规模 规划控制面积 4500 亩，规划建设面积 45 亩，其中一期项目： 办公服务区 1500 平方米， 生态餐厅 3000 平方米， 职工餐饮住宿 区 2000 平方米，园区道路、硬化、绿化及水电讯等辅助工程。 二期项目： 1．观赏区：由观赏型农田带、瓜果园、花卉苗圃、 珍稀动植物饲养场构成， 使游客身临其境， 感受真切的田园风光 和自然生机。 2 ．示范区：由农业科技示范、生态农业示范、科 普示范构成， 以浓缩的典型农业模式， 展示特色农业生产景观与 经营模式，传授系统的农业知识，使游客增长教益。 3．休闲体 验区：由当地乡村民居、乡村活动场所构成，营造游客能深人其 .. 中的乡村生活空间， 使游客参与农耕活动， 学习农作物的种植技 术，农产品加工技术以及农业经营管理等， 体验农村生活。 4 ．产 品区：由可采摘的直销果园、乡村工艺作坊、乡村集市构成。让 游客充分体验劳动过程， 自采自制自买的方式亲身体验农产品制 作过程，并购买乡村旅游产品，推动乡村经济发展 5. 服务区 ： 基础设施建设 （七）项目建设依据 1. 国家发展和改革委员会投资〔 2006 〕1325 号文件， “建标 〔2000〕205 号； 2．国家发展改革委员会《投资项目可行性研究报告指南》 （试用版）； 3．国家发展改革委员会、建设部《建设项目经济评价方法 与参数》 （第三版）；； 4．国家和地方有关规程、规范、政策及条例等； 8．《** 省** 市城市总体规划》 。 6．建设单位提供的其它有关资料及数据。 （八）项目定位 本项目旨在建设一处具有农家乐餐饮服务中心。 该服务中心 的定位主要是凭借良好的区位优势和周边宜人的风景和特色餐 饮发展休闲餐饮业。 （九）投资总额及资金来源 本项目根据设计要求，总投资为 1625.03 万元。其中一期投 资估算新增总投资 500 万元，其中新增固定资产投资 440 万元， .. 其中铺底流动资金 60 万元，资金全部为企业自筹。 二、建设单位概况 ** 生态农业合作社成立于 2012 年 5 月，注册资本为 1000 万人民币。公司主营业务为种植、养殖、塑料大棚、育苗、观光 农业、生态建设。我公司下设技术生产部、计划部、财审部、综 合部，拥有很多优秀的技术人才，成熟的市场渠道，良好的企业 声誉。 今后公司将竭诚为各界客户提供出色的网络产品和服务， 及具有竞争性的价格和具有创新精神的高技能解决方案。