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学 海 无 涯
林江院销售说辞
您好,欢迎您来到万达长白山国际度假区,本项目是由万达集团携泛海、一方、亿利、
用友、联想多家行业巨头共同投资建设开发的,项目占地面积约18.34 平方公里,总投资额
200 亿元,力邀世界顶级建筑设计公司执笔设计建筑,南北双区规划,区域功能划分明确。
度假区内完善的教育体系、医疗体系、购物娱乐体系,文化及教育体系,是中国为数不多的
为旅游度假而建设的理想度假体验区。
长白山国际度假区拥有全面完备的立体交通网络。20 分钟抵达长白山机场,可以直达
全国各大主要城市。多条城际高速铁路及动车组,在度假区均设有停靠站点,从东北三省各
大中城市抵达度假区用时不足2 小时。如果您选择自驾出行,那么302 省道以及即将建成完
工的营抚高速都可以轻松抵达,大大缩短您在旅途中的时间。
长白山作为国家5A 级风景区,是世界上保存最完整的典型自然综合体。也是地球同纬
度地带自然状态保存最好、生物多样性最丰富的区域之一。在长白山春可踏青;夏可观景,
秋可观叶,冬可玩雪,不同的季节不同的度假休闲享受,是近年来中国乃至亚洲都极为关注
的旅游度假新兴热点地区,未来的旅游前景与发展不可限量。
南区为国际旅游度假区,由星级度假酒店群、亚洲最大滑雪场、雪上两项运动、温泉中
心、欧式风情度假小镇、森林公馆、民营企业家论坛等组成。北区规划为旅游新城,建设有
行政中心、会议中心、文化中心、购物中心,同时包括学校、医院、住宅区在内的配套工程。
作为吉林上头号招商引资项目,度假北区的建设得到了当地政府及有关管部门的全力支
持,目前北区政府部门已经全面搬迁进驻,极大的提升了北区新城的整体区域凝聚力和影响
力。而北区万达广场的全面招商开业,也必将带动地区整体大商业的全面发展,成为长白山
地区商业发展的中心商圈。
林江院坐落于长白山国际度假区北区,三江交汇,两河环抱,生态人居滋养身心。区域
内交通、商业、教育、市政配套完备,比邻万达广场的建筑规划,无论是工作还是生活都提
供了极大的便利。低密度居住空间享受,原味新古典主义风格,还原北美风情,经典户型设
计,优越自然资源,用心建筑打造,让居住于此的每一位业主都享受到最惬意舒适的度假生
活。林江院占地面积86238 平方米,总建筑面积56063 平方米,其中商业面积5456 平方米,
住宅面积50606 平方米,共44 栋北美建筑206 户,面积区间180——330 ㎡,绿化率35%,
建筑密度23%,地面停车位45 ,地下采暖车库206,最大楼间距19.6 米,容积率仅为0.54 ,
是国内罕有的纯粹山地自然景观高端度假生活区。
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学 海 无 涯
顾名思义,林——尽享百年原始树林,10 万平米的林海翠堤。江——坐拥三江源头,
800 米水岸视野,1000 米景观纵深。院——考究北美风情,简欧庭院,将建筑人居融入到周
边的自然景观中去,形成一种自然和谐之美!
临江区域依临10 万平米的林海翠堤,精心打造800 米的水系景观带,众多景观小品犹
如植物坐落其间,形成了叹为观止的园区景观。尽赏风景旖旎的长白山,发源天池的松江河
与黄泥河,在此汇聚成为一体。河岸两旁葱郁的山岭,草木茂盛,白桦成行,飞禽走兽时隐
时现,原汁原味的林间生活感受,如同童话梦境之中的居住体验。置身茫茫林海之中,聆听
清脆鸟鸣,纵览万亩林海雪原,纳天地于心,心自怡然。移步三江观景平台,看两大河流汇
聚成为一条干流,伴随着大河两岸数之不尽的无限美景,缓缓流经长白圣山,东归大海川流
不息。
稀缺,奠定林江院的投资、升值潜力
从2006 年开始,国家对别墅用地的禁批,严格控制底密度住宅的开发和别墅用地批复,
从长远来看,市场上别墅的存量会越来越少,目前省内市场上在售的项目都是新政产品,项
目整体容积率在1.2 左右,0.54 容积率项目在市场上仅有我们一家,已经是您们的最后选择。
结合实际长春地产市场现状,容积率一般都在1.2 左右,别墅和公寓混合在一起,完全
没有别墅的生活环境,居住的人流量非常的大,居住人口都达到了1 万人以上,项目管理难
度加大,服务质量降低,客户质量、文化素质、接受教育水平,收入水平存在非常大的差距,
人员杂
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