2020施工单位竣工验收报告 Microsoft Word 文档.docVIP

2020年最新 和县滨湖雅居商住楼工程施工总结报告 一、工程概况 ⑴和县滨湖雅居商住楼工程由安徽省和县城郊建安公司承建，该工程位于环城路。施工单位：安徽和县城郊建安公司，监理单位:和县建设工程监理有限公司，勘察单位：和县建筑勘察设计研究院，设计单位：安徽马鞍山中山建筑设计有限公司，建设单位：安徽和县顺达房地产开发有限公司，质量监督部门为和县建筑工程质量监督站。 ⑵建筑物的主要特征：和县滨湖雅居商住楼工程结构形式为砖混结构，平面呈“一”布置，层数为5层，建筑面积3778m2。基础工程采用沉管灌注桩，上部为桩承台。底层采用现浇砼框架柱、梁、板；-0.006mm至一层顶采用填充墙采用非承重粘土空心墙，M10混合砂浆砌筑；一层顶至顶层采用砖混结构，一层顶至二层顶采用M10烧结多孔砖，M10混合砂浆；二层顶采用M10烧结多孔砖，M5混合砂浆。 坡屋面工程：青灰色波形瓦，40厚C20细石砼整浇层（内配Ф4钢筋@150，内掺适量聚丙稀纤维，30厚1：2水泥砂浆内配钢筋网；50厚聚笨乙烯保温板；高聚物改性沥青卷材4厚；20厚1：3水泥砂浆找平层），钢筋砼现浇板，所有出屋面构件均做柔性防水。 平屋面工程： 40厚C20细石砼刚性防水（内配Ф4钢筋@200双向钢筋网），铺设一层隔离层，20厚1：3水泥砂浆找平；1：6水泥浇渣找坡；20厚1：3 水泥砂浆找平层，钢筋砼现浇面。 架空外露楼板：20厚混合砂浆粉刷面，钢筋砼现浇板，现摸40厚聚笨颗粒浆料保温砂浆，保温层干燥硬化后，1:3水泥砂浆粉面涂料面层。内墙装饰工程：内墙面主要采用1：1：6水泥石灰砂浆粉面。顶棚装饰工程：板底刷素水泥浆一道（加水重10%801胶），7厚1：1：4水泥石灰麻刀底，10厚1：1：6水泥石灰砂浆面；楼地面：20厚1：2水泥砂浆面，100厚C15素砼，100厚碎石垫层。 （3）门窗：门分为：进户门钢防盗门（建设单位自理），其余内门为用户自理，窗为塑钢中空玻璃窗。 （4）水卫：室内给水主管采用PSP钢塑复合压力管，内外双热熔连接；给水支管采用PP-R塑铝稳态管，热熔粘接，进户水表采用LXS-20;室内污水管及雨水管采用UPVC管承插连接。 （5）电气：本工程采用三相四线制TN-C系统电源供电，引入电源电压为380/220伏。供电电源采用电缆引入，管线均暗敷，管为PC管，导线采用铜芯塑料绝缘导线，电器系统接地形式为TN-C-S系统，插座回路采用专用PE线保护。包括照明、电信、有线电视、基础接地及防雷接地系统，本工程为三类防雷建筑，在屋面四周设?10镀锌圆钢引下线采用柱内二根主筋焊接引下，采用接地装置和防雷接地共用接地极，接地电阻不大于1欧姆。 （6）本工程于2009年4月16日开工，工程完工日期为2010年10月28日，工程竣工验收日期为2010年11月9日，工程合同价为228.85万元。 二、本工程共分七个分部： 地基与基础分部、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及保温采暖分部、建筑电气分部，具体施工情况如下： 1、基础工程分部： 基础自2009年4月16日施工至2009年12月1日结束；该工程基础为条形基础，系采用挖机开挖基础土方到设计标高50CM左右，采用人工开挖，人工修整，回填土采用机械与人工回填相结合，分层夯实回填。基础所用的各种材料均现场取样进行试验，各种材料试验合格，并均有质保书，检验报告，基础的埋设深度、几何尺寸，标高，轴线及试块的试压值符合设计及施工规范要求，基础分部分为4个分项，经自检全部合格。基础分部资料基本齐全，自检质量等级为合格。 2、主体工程分部： 该工程底层为框架结构，墙体非承重，二层以上为砖混结构。主体自2009年11月20日施工至2010年8月20日，共分4个分项。 ⑴钢筋各品种均有质保书，试验报告，焊接报告均合格，符合要求，施工中钢筋绑扎，规格、接头设置、型号、尺寸、长度、锚固长度符合设计和规范要求，钢筋分项验收合格。 ⑵砼均有原材料的试验报告及配合比单，施工中严格按配合比进行配料施工。原材料计量，搅拌、养护符合设计和规范要求，砼试压抗压强度符合要求。 ⑶砖已进行批量试验，试验合格。砌筑砂浆均严格按照试验室配合比进行配料，砖砌体的砌筑方法，操作程序及施工后的质量检查符合设计和施工规范要求。材料使用符合设计和施工规范要求。砂浆试块抗压强度符合要求。主体分部经自检资料基本齐全，质量等级为合格。 3、建筑装饰装修工程分部： 该工程具有6个分项，施工检查情况如下： ⑴经自检墙面及顶棚平整，阴阳角顺直。 ⑵外墙水泥砂浆粉刷，做外墙保温砂浆。刷外墙漆，表面光滑、洁净，接搓平整，线角顺直，分格条宽度、深度均匀，平整光滑，楞角整齐，滴水槽深度宽度均不小于10mm，整齐一致，内墙、天棚及楼梯间水泥砂浆粉刷，刷涂料，涂料面