七里塘村土地流转合同.docx

专业收集整理精品文档 !!!!!! 精品文档，值得下载，可以编辑！！ ！ ！！！！！ 七里塘村土地流转合同 一、 订立合同双方： 甲方---定远县七里塘乡七里塘村民委员会，以下简称为甲方； 乙方---张学维，以下简称为乙方。 二、 合同双方的权利和义务： 为规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实 维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包 法》和有关政策、法规的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经甲 乙双方协商，签订如下土地承包经营权流转合同。 、土地承包经营权流转方式 甲方采用租赁方式将甲方村内合法土地流转给乙方经营。 、流转土地用途 合同双方约定流转的土地主要用于植树造林项目。 、土地承包经营权流转的期限和起止日期 合同双方约定，土地承包经营权流转期限从 年 月 日起， 至 年 月曰止，总计流转期限 年。 、流转土地位臵、面积 位于村活动中心后面至北面村村通水泥路的前后柏村民组部分土 地面积合计 亩。 5、流转价款及支付方式、时间 (1)流转价款：双方约定，土地流转费用每年每亩 元，(合同 ====================专业收集精品文档，您的最好选择 ====================== 专业收集整理精品文档 ！！！！！！ 精 品 文 档 ， 值 得 下 载 ， 可 以 编 辑 ！！！ ！！！！！ 签订的第一年外加青苗补偿费：每亩 400 元） （ 2）付款方式：乙方每年 7 月 1 日前将承包费付给甲方，甲方接 款后，将承包费全额拨付给农户。 6、甲方的权利和义务 （ 1）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限 收回流转的土地。农户土地流转后，土地原有权属不变，承包期内农 户已享受的国家现行惠农政策补贴归农户所有，土地流转期间，若国 家重大项目需征用土地的，征用土地补偿款、安臵费归农户所有。 （ 2）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本村和乙 方之间发生的用水、用电、用路等方面的纠纷，产生费用乙方自理； 甲方负责在 2014 年底免费给乙方打造一口抗旱井。 7、乙方的权利和义务 （1）权利：在租赁的土地上，具有管理经营权。可以整体平整、 挖沟等配套工程，承包期满后，乙方须按农户承包前田亩数还原。土 地流转期间，若国家重大项目需要征用土地的，林木补偿费用归乙方 所有。 土地经营过程中，农户已享受的现行国家承包土地惠农政策补 贴归农户所有，以后发生的与植树有关的各种补贴归乙方所有。 （ 2）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事林业生产 经营活动；按照合同规定按时足额交纳土地流转费；对流转土地不得 擅自改变用途， 不得使其荒芜； 土地流转承包期满， 田间配套项目 （沟 渠、道路、桥、涵闸等生产性投入）归甲方。乙方今后如需转包，由 专业收集整理精品文档 ！！！！！！ 精 品 文 档 ， 值 得 下 载 ， 可 以 编 辑 ！！！ 甲方参与同转包方签订转包协议。 （3）本轮承包结束后，如国家林业部门不允许乙方一次性移植树 木，则由乡政府予以协调解决。 8 、违约责任 （ 1）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方 造成损失的，由甲方赔偿乙方所有损失。 （ 2）乙方因故不能履行合同或弃荒，所造成的损失全部由乙方承 担，并由乙方一次性赔偿甲方三年的承包费。 （ 3）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权并追究乙 方的赔偿责任。 不按合同规定，改变流转土地用途的； 不按约定时间交纳土地流转费的，甲方有权处理乙方流转土地 上附着物，并不承担乙方损失。 甲方须负责协调乙方流转土地与农户的四至界限； 9、 合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不 成的由县农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协 商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁也可以直接向人民法院起 诉。 10、 其他约定事项 本合同一式五份，甲方、乙方各执两份，乡农业承包合同管理部 专业收集整理精品文档 !!!!!! 精品文档，值得下载，可以编辑！！ ！ ! ! ! 门留存一份。合同由甲、乙、公证方签字、盖章生效。 合同甲、乙双方约定的其他事项，流转期满后如进行二轮流转， 同等条件下乙方享有优先承包权。 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书 面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 （单位盖章）甲方法定代表人签字： （单位盖章） （单位盖章） 乙方法定代表人签字: 公证方:（单位盖章） 年 公证方: 本文可以自由编辑 专业收集整理精品文档 111111 精品文档，值得下载，可以编辑！！ 【最新资料 Word版可自由编辑！】 iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii