修建房屋合同范本.pdfVIP

修修修修修修修修 　　房屋修建业(又称维修业或修缮业)是城市建设的主要行业之一。那么 修建房屋合同又是怎么一回事呢?以下是在范文大全小编为大家整理的修 建房屋合同范文，感谢您的阅读。　　房主人(以下简称甲方) ：　　承建 人(以下简称乙方) ：　　根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》的有 关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合本房修建工程的具 体情况，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。　　 一、工程概况：　　1、甲方准备在黔化路 308 号修建一栋四层的楼房， 经与乙方协商，决定将其房屋建筑工程以干包的方式承包给乙方承建。　　 2、甲方应及时提供工程所需全部材料和指导搬运。　　3、经双方确认， 工程造价以人民币 318 元每平方板面为准，楼梯间一个平方米按两个平 方米算。炮楼砌超过 2 米的按每个平方米的 318 元计算为准。　　二、 付款方式：　　开工支付生活费 30000 元，第一层主体完工按总工程的 80%支付，第二、三、四层主体完工也按 80%支付，其余的 20%工程完工 后一次性付清。　　三、施工安全要求　　乙方采取严格的安全防护措 施，在施工过程中注意安全，杜绝一切事故发生，工程施工现场的安全由 乙方承担一切责任，甲方一概不负责。　　1、乙方按甲方的要求施工： 一、二楼清光，三、四楼内扫把扫毛，厨房厕所贴砖和地板砖，包括一、 二、三、四的一切地砖及楼梯踏步和地脚线。　　2、外墙牌面贴墙砖。　　 3、工程质量必须做到面平、线直，过得大众眼睛为准。主体工程按开工 之日起为准，二个月完工，地圈梁及下雨天所一切担误施工的原因不在二 个月之内，如有误期甲方必须近快想办法。　　4、施工的程度：第一层 盖板，第二层线浇，第三层盖板，第四层线浇。　　此合同一式二份，甲 乙双方各执一份，双方必须遵守，签字生效，受法律保护。　　甲方(公 章) ：_________　　　　　　　　乙方(公章) ：_________　　法定代表人 (签字) ：_________　　　　　法定代表人(签字) ：_________　　 _________年____月____ 日　　　　　　　_________年____月____ 日　　 房主人(甲方) ：　　承建人(乙方) ：　　根据《中华人民共和国合同法》、 《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确甲乙双 方在房屋修建工程中的权利、义务，双方在平等自愿的前提下友好协商， 共同签订本合同。　　第一条、 工程说明。　　甲方拟修建的私人房 屋，房屋拟修建两层半。层高为：第一层 3.6 米，第二层 3.3 米，第三层 3.0 米。建筑面积约为 260 平方米。　　第二条、承建方式及施工准备。　　 1、甲方按照包工不包料的方式，将房屋建筑主体工程，包括泥工(含钢筋 工)、木工、水电工，承包给乙方承建。　　2、甲方应适时提供房屋工程 所需全部材料及铁丝、钉子等辅助料，并负责水电到工地。　　3、乙方 自带建筑所需的一切工具，包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割 机、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨 影响楼面质量。　　第三条、建房工期。　　本工程从月开始，整体工程 最迟于年底完工。　　第四条、工程任务、单价及付款方式：　　1、整 体建筑任务为：基础砌筑，主体工程，室内外墙面搪糊，室内及楼梯梯步 地板砖安装，室内外地坪处理，上下水管、厕所、便盆，电路、闭路电视 线等预埋安装。　　2、房屋修建价格，按建筑面积计算，单价为每平方 米 写：　　3、付款方式：基础和地圈梁浇筑完成，预付元;每层楼面层现 浇完成，各预付 元;待工程全部完工后，经双方检查无质量问题，付清余 下的工钱。　　第五条、工程质量要求。　　1、乙方施工人员必须具备 一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承建的工程符合质量和技术要 求。工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙 体、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。　　2、乙方按甲方提供 的图纸和要求施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商后， 乙方方可再进行施工。　　3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格 条件，乙方应按甲方要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重 作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条 件的，乙方承担工程质量违约责任。　　第六条、施工安全要求。　　 1、乙方必须抓好安全施工。严格按照安全施工规范和技术要求，严禁酒 后作业。采取严格的安全防护措施，要控制好各种可能存在的危险因素，