总价包干是什么.pdfVIP

总价包干是什么 是指在甲方发给乙方施工图以后，乙方向甲方提供报价，乙方报价包含了甲方施 工图要求的所有工程量，在没有重大设计或者材料变更的前提下，最终结算价格 就是合同价格。 简单的说就是乙方在报价过程中，必须要把甲方提供的施工图上的工程量算全， 不能漏报，如有漏报或者少报，不好意思，甲方不会给乙方签署任何费用追加， 俗称一口价。在最后结算时，除非是甲方变更设计或者变更材料所造成的，所有 追加签证都没有。 单价合同 单价合同是承包人在投标时，按招投标文件就分部分项工程所列出的工程 量表确定各分部分项工程费用的合同类型。这类合同的适用范围比较宽， 其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包商通过提高工效等手段节约 成本，提高利润。这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量技术 方法的确认。在合同履行中需要注意的问题则是双方对实际工程量计量的 确认。单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。 （1）固定单价合同。这也是经常采用的合同形式。特别是在设计或 其他建设条件（如地质条件）还不太落实的情况下（计算条件应明确）， 而以后又需增加工程内容或工程量时。可以按单价适当追加合同内容。在 每月（或每阶段）工程结算时，根据实际完成的工程量结算，在工程全部 完成时以竣工图的工程量最终结算工程总价款。 （2）可调单价合同。合同单