店铺门面出租合同协议书.pdfVIP

书书书书书书书书书书书 　　店面出租，把出租合同写的规范，省的不必要的纠纷，今天小编就给 大家整理一下商铺租赁合同，希望大家来收藏哦　　店铺门面出租合同范 本　　出租方(甲方) ：____________　　承租方(乙方) ：____________　　 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平 等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租 的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合 同。　　一、房屋的情况　　1、甲方依法承租的座落于____(区/县)____ 路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公 房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意) ，由甲 方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙 方。该房屋的建筑面积____平方米。　　2、该房屋的共用或合同部位的 使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方 在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房 屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。　　二、租 赁用途　　1、甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租 用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____ ，乙方承诺按____(租赁合同 登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。　　2、乙方保 证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出 租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用 用途。　　三、转租期限及交付日期　　1、甲、乙双方约定，甲方于__ 年__月__ 日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__ 日起至 __年__月__ 日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租 合同)的租期。　　2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返 还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期 届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合 同。　　四、租金、支付方式和期限　　1、甲、乙双方约定，该房屋每 日每平方米建筑面积租金为(__币)___元，月租金总计为(__币)___元。(大 写：___万___千___百___拾___元___角整)。该房屋租金___(年/月)内不 变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由 ___(甲/乙)双方在补充条款中约定。　　2、乙方应于每月___ 日前向甲方 交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的__%支付违约 金。　　3、乙方支付租金的方式如下：_________________________。　　 五、其它费用　　1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、 电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。 其它有关费用，均由____(甲方/乙方)承担。　　2、乙方负责支付的一述 费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：__________________。　　 六、房屋使用要求和维修责任　　1、在转租期间，乙方发现该房屋及其 附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定， 在接到乙方通知后的___ 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修 费用由甲方负责承担。　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设 施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生 故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费 用由乙方承担。　　3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备 处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护 的，应提前__ 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养 护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。　　4、在转租期间，出租人 需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体 事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。　　5、乙方需装修房屋或者增 设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得 出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后 方可进行。　　七、房屋返还时的状态　　1、除甲方同意乙方续租外、 乙方应在本合同的租期届满后的__ 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期 返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房 屋占用使用费。　　2、乙