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合合合合合合合合 　　租赁合同的订立和效力，租赁合同的变更、解除和终止，租赁合同的 违约责任及争议的解决等都影响着我们。以下是范文大全小编整理的店铺 房屋租赁合同，欢迎参考阅读。　　出租方： 身份证 (以下简称甲方) 承 租方： 身份证 (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协 议：　　一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日 至 年 月 日。　　二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年——月 15 日内，乙方向甲方支付年租金。　　三、乙方租赁期间，水费、电 费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用 由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　四、乙方同意预交 元 作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。　　五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月 通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优 先购买权。　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它 费用，由乙方承担。　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租 或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房 屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。　　八、甲方保证该房屋 无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证 明材料的，甲方应予以协助。　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解 决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。　　 十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安 全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民 事责任。　　十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字 之日起生效。　　甲方：　　乙方：　　年 月 日　　出租方(以下简称甲 方) ：　　承租方(以下简称乙方) ：　　根据《中华人民共和国合同法》规 定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：　　 第一条：租赁房屋　　甲方将坐落于贺兰 的合计面积为 平方米的建筑物 间租予乙方作为 使用。　　第二条：租赁期限　　租赁期共为 年另 个 月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。　　 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：　　1、乙方擅 自将房屋转租，转让或转借他人使用的;　　2、乙方利用承租房屋进行非 法活动，损害公共利益的;　　3、乙方拖欠租金累积达 个月的;租赁期届 满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租， 可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。　　第三 条：租金　　每年租金为人民币 元整，包含物业费、暖气费。付款方式 为 付。　　第四条：协议事项　　1、房屋内外水电费，煤气费，电话费 自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由 方负担。　　2、甲方应承 担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使 用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损 坏房屋结构和设备。　　3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放 危险物品，影响公共安全。　　4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙 方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租 金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留 存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不 迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。　　 5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必 须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房 屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补 偿，并退还乙方未满租期的租金。　　6、甲方需对上述房产提供全部法 律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成 的全部损失由甲方承担。　　第五条：甲方与乙方的变更　　1、若甲方 将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。　　 2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购 买权。　　3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。　　 第六条：违约责任　　1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的 出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。　　2、甲方未按时按要求对 房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人