店铺房屋租赁合同.pdfVIP

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合合合合合合合合   租赁合同的订立和效力,租赁合同的变更、解除和终止,租赁合同的 违约责任及争议的解决等都影响着我们。以下是范文大全小编整理的店铺 房屋租赁合同,欢迎参考阅读。  出租方: 身份证 (以下简称甲方) 承 租方: 身份证 (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协 议:  一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日 至 年 月 日。  二、本房屋月租金为人民币 元,按年结算。每年——月 15 日内,乙方向甲方支付年租金。  三、乙方租赁期间,水费、电 费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用 由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。  四、乙方同意预交 元 作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。  五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月 通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优 先购买权。  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它 费用,由乙方承担。  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租 或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房 屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。  八、甲方保证该房屋 无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证 明材料的,甲方应予以协助。  九、就本合同发生纠纷,双方协商解 决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。   十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安 全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民 事责任。  十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字 之日起生效。  甲方:  乙方:  年 月 日  出租方(以下简称甲 方) :  承租方(以下简称乙方) :  根据《中华人民共和国合同法》规 定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同:   第一条:租赁房屋  甲方将坐落于贺兰 的合计面积为 平方米的建筑物 间租予乙方作为 使用。  第二条:租赁期限  租赁期共为 年另 个 月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。   乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:  1、乙方擅 自将房屋转租,转让或转借他人使用的;  2、乙方利用承租房屋进行非 法活动,损害公共利益的;  3、乙方拖欠租金累积达 个月的;租赁期届 满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租, 可在届满前三个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。  第三 条:租金  每年租金为人民币 元整,包含物业费、暖气费。付款方式 为 付。  第四条:协议事项  1、房屋内外水电费,煤气费,电话费 自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由 方负担。  2、甲方应承 担所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使 用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损 坏房屋结构和设备。  3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放 危险物品,影响公共安全。  4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙 方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方请求退还租 金,移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留 存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理。对逾期不 迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿。   5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时,必 须提前十五天通知甲方,并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房 屋自用,也须提前十五天通知乙方,支付一个月租金作为乙方搬迁的补 偿,并退还乙方未满租期的租金。  6、甲方需对上述房产提供全部法 律文件,如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用,造成 的全部损失由甲方承担。  第五条:甲方与乙方的变更  1、若甲方 将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。   2、甲方出卖房屋,须在三个月前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购 买权。  3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意。   第六条:违约责任  1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的 出租房屋的,甲方应对此向乙方予以赔偿。  2、甲方未按时按要求对 房屋进行必要的修缮的,对乙方造成财务损失和人

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