绿色建筑示范工程可行性研究报告编写提纲-2011.pdfVIP

绿色建筑示范工程可行性研究报告 编写提纲 一、工程概况 工程概况包括地理位置、建筑类型、总平面图、必要的平面图、 立面图、剖面图、结构形式、建筑面积、使用功能、示范面积、开发 与建设周期等情况。 二、示范目标及主要内容 示范工程要达到的各项技术性能指标。 三、工程技术示范方案 包括示范技术方案可行性研究报告 （含技术方案的遴选、论证说 明）、自评结论（按照《绿色建筑评价标准》进行，含控制项、一般 项、优选项的达标情况说明）等。 （一）节地与室外环境 包括选址、用地指标、住区公共服务设施、室外环境（声、光、 热）、出入口与公共交通、景观绿化、透水地面、旧建筑利用、地下 空间利用等； （二）节能与能源利用 包括建筑节能设计、高效能设备和系统、节能高效照明、能量回 收系统、可再生能源利用等； （三）节水与水资源利用 包括水系统规划设计、节水措施、非传统水源利用、绿化节水灌 溉、雨水回渗与集蓄利用等； （四）节材与材料资源利用 1 包括建筑结构体系节材设计、 预拌混凝土使用、 高性能混凝土使 用、建筑废弃物回收利用、 可循环材料和可再生利用材料的使用、土 建装修一体化设计施工、再生骨料建材使用等； （五）室内环境质量 包括日照、采光、通风、围护结构保温隔热设计、室温控制、可 调节外遮阳、通风换气装置等； （六）运营管理 包括节约资源保护环境的物业管理系统、 智能化系统、建筑设备、 系统的高效运营、维护、保养、物业环境认证、垃圾分类回收等； （七）说明项目及技术的有关工程图表 四、技术经济分析 （一）工程项目投资概算 （二）绿色建筑增量成本概算（说明计算基准） （三）资金落实情况（包括：银行贷款、企业自筹和地方政府资 金支持） 五、进度计划与安排 根据工程的计划安排， 结合工程目前的实际情况编写项目的进度 计划与安排。 六、效益分析 （一）绿色建筑示范效果预测分析 （二）环境影响分析 （三）市场需求分析 （四）示范项目推广前景分析 七、技术支持 2 包括项目执行单位、合作单位的技术力量介绍。 八、项目风险分析 （一）技术风险分析 （二）经济风险分析 九、其它 工程立项批件、 土地使用许可证、 规划许可证和开发企业资质证 明材料的复印件。 十、附表填写说明 （一）附表包括住宅建筑、 公共建筑二类绿色建筑示范工程项目 自评表，请根据所申报工程建筑类型的实际情况填写对应自评表， 若 申报工程既有住宅建筑又有公共建筑，请分别填写自评表； （二）申报单位应根据项目的 《绿色建筑示范工程可行性研究报 告》中所确定的技术方案， 按照 《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006 和《绿色建筑评价技术细则》要求对项目实际情况进行自评； （三）“自评情况”有 3 种选择： 满足要求 √，不满足要求 ×， 不参评 〇 ； （四）对不参评项目要进行说明； 附表为可行性研究报告的附件部分，一同上报。 3 附表一 绿色建筑示范工程项目自评表 （住宅建筑） 项目名称 项目地址 申报单位 新建（ ） 既有（ ） （